Sigtevej 8, Gudhjem
3760 Gudhjem
-
2.295.000 kr.
109 m²
4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.858 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 5.000 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Idyl med åløb og haveoase
Forestil dig et liv på Sigtevej 8, Gudhjem, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østerlars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østerlars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe, jordvarme |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 109 m² |
| Udhus | 87 m² |
| Udhus | 60 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 5.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.858 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.662 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.069 kr. |
Idyl med åløb og haveoase
Her får I den slags idyl, som er svær at finde. Åen risler stille gennem baghaven, mens markerne breder sig omkring matriklen. Roen er noget af det første, man lægger mærke til. Rundt på grunden ligger flere hyggelige opholdssteder, hvor I kan flytte jer efter solen dagen igennem. Her er idyllisk som bare pokker, uanset hvor I bevæger jer her.
Et leverum med personlighed og detaljer
Planløsningen giver god plads til familielivet. I stueetagen ligger køkken-alrum og stue samlet i ét åbent opholdsmiljø, hvor hverdagen får lov at udfolde sig. Køkkenets lyseblå fronter passer godt til husets landlige omgivelser, og de brune klinkegulve skaber sammen med de solgule dørkarme et udtryk, man husker. I stueetagen ligger der endvidere et værelse og badeværelse. Den varme stemning fortsætter op gennem huset, hvor førstesalen har to rummelige værelser og repos.
En fredelig oase tæt på Gudhjem
Sigtevej 8 ligger kun få minutter fra Gudhjem, men indbyder til afslapning og ro, uanset om I søger en helårsbolig eller et feriefristed på Bornholm. Huset har energimærke A2010, hvilket må siges at være imponerende for en ejendom fra 1850, og de omfattende forbedringer betyder, at I kan flytte direkte ind og straks begynde at nyde både huset og omgivelserne. Hér er rammerne allerede på plads – det eneste, I skal gøre, er at pakke ud og finde jer til rette.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sigtevej 8, Gudhjem
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En fredelig oase tæt på Gudhjem
Sigtevej 8, Gudhjem og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østerlars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.