Villa

Muldager 3
2605 Brøndby

4.495.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.638 kr.
Boligareal 149 m²
Grundareal 765 m²
Rum 5
Energimærke

Med efterspurgt placering på hyggelig villavej i det skønne Vesterled-kvarter ligger denne dejlige villa på en yderst reel og solbeskinnet grund, der udgør 765 kvadratmeter. Her er masser af plads at boltre sig på. Du kan bl.a. nyde tilværelsen på én af ejendommens terrasser, der er anlagt med optimale solforhold for øje. Du kan også koble af med arbejde i den velanlagte have, eller hygge dig på de store græsplæner, der omgiver ejendommen. Mulighederne for et fantastisk udeliv er absolut i højsædet, når du besidder en grund af denne kaliber.

Nuværende ejer har boet i ejendommen mere end 30 år, og den er vedligeholdt meget flot igennem alle årene. Tingene har ikke fået lov at forfalde, og således fremtræder den overalt i god stand, både inde- og ude. Kvadratmeterne igennem boligen er velindrettede uden spildplads, og du får derfor rummelig entré og fordelingsgang med adgang til alle boligens rum. Herudover to badeværelser, fire soveværelser, spisekøkken med god skabsplads, pragtfuld opholdsstue der har brændeovn, og med tilstødende spisestue.

Der er carport og lækkert, isoleret skur foran ejendommen. Det hele findes på én af de meget efterspurgte veje i hele kvarteret. Kun en kort cykeltur væk finder du bl.a. Kirkebjerg Bycenter med bl.a. Netto og Super Brugsen, bageri, apotek, fitness, Burger King, og andre gode tilbud i et stemningsfuldt miljø. Der anlægges i øjeblikket den kommende Letbane, der fra 2025 får stoppested ved Kirkebjerg. Den vil kvikt køre igennem hovedstadsområdet fra Ishøj i syd til det nordlige København (Kgs. Lyngby). Der er desuden kort afstand til skole, institutioner samt fritidsfaciliteter, herunder sport.

En på alle måder attraktiv bolig i såvel stand, indretning som beliggenhed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1978
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	149 m²
Ukendt bygning	35 m²
Carport	21 m²
Grundareal	765 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.638 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.045 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.223 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg