Villa

Sydtoftevej 4
2605 Brøndby

3.495.000 kr. 100 m² 3 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.649 kr.
Boligareal 100 m²
Grundareal 694 m²
Rum 3
Energimærke

Flot og velholdt 1-plansvilla med sydvestvendt have!

Villaen som udgør 100 kvadratmeter og er af nuværende ejer vedligeholdt meget flot igennem årene.
Tingene har ikke fået lov at forfalde, og således fremtræder villaen overalt i god stand, både inde- og ude. Boligen har blandt andet fået hulmursisolering i november 2022.

Kvadratmeterne igennem boligen er velindrettede uden spildplads, og du får derfor en rummelig entré, hvorfra alle rum kan tilgås og hvor der sagtens kan opbevares diverse overtøj. Direkte adgang til flisebadeværelse, med stort vindue og separat brus, pænt og klassisk køkken med god skabsplads.

Godt bryggers med egen indgang, og indbydende opholdsstue med loft til kip, hvilket giver dejlig rumfornemmelse, der desuden forstærkes af et flot lysindfald fra store vinduespartier mod syd og vest.

Herudover bydes på to gode soveværelser, begge ligeledes med god rumfornemmelse og loft til kip. Derudover er der mulighed for at etablere et tredje værelse.

Hele boligen er gennemsyret af godt lysindfald, charme, rummelighed og velindrettede kvadratmeter.

Boligen er attraktivt beliggende i det hyggelige Vesterled, tæt på skole, indkøb og transport og desuden med grønne arealer i nabolaget.
Kvarteret ligger centralt i Brøndby med gode til- og frakørselsforhold. Kun en kort køretur væk fra villaen ligger det nye indkøbscenter i Brøndbyvester med bl.a. Burger King, Jem & Fix, Super Brugsen, apotek og Fitness World og i fremtiden letbanen.

Du er ligeledes tæt på Vesterleds egen natur legeplads. Her er et fantastisk naboskab og mange børnefamilier.

En bolig for enhver smag.

kontakt os for fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1957
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	100 m²
Carport	11 m²
Grundareal	694 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	2.649 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.565 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.798 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her