Vesterleds Allé 28
2605 Brøndby

4.195.000 kr. 103 m² 3 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.320 kr.
Boligareal 103 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 3
Energimærke

For enden af den smukke Vesterleds Allé med skoven som nabo ligger denne fine kvalitetsvilla med mange efterspurgte kvaliteter. Beliggenheden er blandt de aller bedste i hele kvarteret, og du bliver ikke træt af at komme hjem til en villa som denne. Dens kvaliteter, både inde- og ude, overgår standardløsninger, hvilket skinner igennem fra start til slut.

Det hele ligger på et yderst reel og solbeskinnet grund, der udgør hele 1000 kvadratmeter med skoven som nabo. Det giver en fantastisk fornemmelse af at være i naturen, men alligevel er du tæt på det hele. Kun en kort cykeltur væk finder du bl.a. Kirkebjerg Bycenter med bl.a. Netto og Super Brugsen, bageri, apotek, fitness, Burger King, og andre gode tilbud i et stemningsfuldt miljø. Der anlægges i øjeblikket den kommende Letbane, der fra 2025 får stoppested ved Kirkebjerg. Den vil kvikt køre igennem hovedstadsområdet fra Ishøj i syd til det nordlige København (Kgs. Lyngby). Der er desuden kort afstand til skole, institutioner samt fritidsfaciliteter, herunder sport.

Mulighederne for et fantastisk udeliv er absolut i højsædet, når du besidder en grund af denne kaliber. Du kan nyde sommersolen på den store terrasse med udsigt til skoven og den store græsplæne, der har plads til armbevægelser og leg.

Ejendommens samlede areal udgør 188 kvadratmeter, og du får en elegant- og stemningsfuld opholdsafdeling med delvist åbent køkken med videre adgang til den solbeskinnede terrasse, to gode soveværelser samt lækkert badeværelse med bruseniche. I underetagen findes to dejlige rum, lækkert stort badeværelse samt bryggers. Herudover findes et stort kælderrum (gammel garage) som kan integreres. Kælderen har både indgang både indefra og udefra, hvilket gør den særlig attraktiv, f.eks. som teenageafdeling eller lignende.

En virkelig skøn villa i eftertragtede omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe og pillefyr
Byggeår	1943
Ombygget	1960
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	103 m²
Kælder	85 m²
Grundareal	1.000 m²