Krogagervej 27
2605 Brøndby

4.500.000 kr. 157 m² 5 rum
Kontantpris 4.500.000 kr.
Ejerudgift 3.695 kr.
Boligareal 157 m²
Grundareal 1.084 m²
Rum 5
Energimærke

På den efterspurgte Krogagervej i hjertet af Brøndby ligger denne fine kvalitetsvilla med mange efterspurgte kvaliteter. Beliggenheden er blandt de aller bedste i hele kvarteret, og du bliver ikke træt af at komme hjem til en villa som denne.

Det hele ligger på et yderst reel og solbeskinnet grund, der udgør hele 1084 kvadratmeter med smuk beplantning og med gode terrasser i solen. Mulighederne for et fantastisk udeliv er absolut i højsædet, når du besidder en grund af denne kaliber. Kun få minútters gang væk ligger den lokale folkeskole i Brøndbyvester, og du er ligeledes tæt på Kirkebjerg Bycenter med Netto og Super Brugsen, bageri, apotek, fitness, Burger King, og andre gode tilbud i et stemningsfuldt miljø. Der anlægges i øjeblikket den kommende Letbane, der fra 2025 får stoppested ved Kirkebjerg. Den vil kvikt køre igennem hovedstadsområdet fra Ishøj i syd til det nordlige København (Kgs. Lyngby). Der er desuden kort afstand til grønne områder, institutioner samt fritidsfaciliteter, herunder sport.

Ejendommens samlede udnyttede areal udgør 221 kvadratmeter, fordelt på tre etager. Du får i stueetagen en stemningsfuld opholdsstue med nedgang til endnu en stue i forskudt niveau med store vinduespartier og videre adgang til have og terrasse. Herudover pænt køkken og badeværelse samt rummelig entré. På første sal findes soveværelse og skabsgang samt to meget store stuer, den ene med udgang til overdækket altan med udsigt ogf lys fra vest. Stuerne kan eventuelt opdeles til værelser. I kælderen findes dejligt opvarmet rum, endnu et rum, stort badeværelse samt bryggers. Kælderen har både indgang både indefra og udefra, hvilket gør den særlig attraktiv, f.eks. som teenageafdeling eller lignende.

En virkelig skøn villa i eftertragtede omgivelser.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1950
Ombygget	1997
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	157 m²
Kælder	64 m²
Carport	20 m²
Grundareal	1.084 m²

Økonomi
Kontantpris	4.500.000 kr.
Ejerudgift	3.695 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.845 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.108 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg