Kildelunden 15
2660 Brøndby Strand
-
5.670.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 5.670.000 kr.
- Ejerudgift 3.487 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 606 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
INDFLYTNINGSKLAR OG RUMMELIG 1-PLANSVILLA
Velholdt og indbydende familievilla beliggende på en rolig og børnevenlig villavej i attraktive Brøndby Strand. Her får I en bolig, der er perfekt til børnefamilien med god plads, en funktionel planløsning og dejlige udearealer. Der er endda mulighed for yderligere tilbygning på 20m²
Moderne komfort med gulvvarme overalt og lavt varmeforbrug!
Boligen er løbende forbedret og udvidet med en tilbygning, som giver ekstra plads og bidrager til en funktionel planløsning, der passer ideelt til familielivet. Indretningen skaber en naturlig opdeling i boligen, så både børn og voksne kan få deres egne områder, samtidig med at der er gode fællesrum til samvær i hverdagen. Kontor/værelse med separat indgang/entre.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum med åben forbindelse mellem køkken, spiseplads og stue, hvor familien kan samles omkring madlavning, lektier og hyggelige stunder.
Fra stuen er der direkte udgang til en stor og anvendelig terrasse, som giver perfekte rammer for udelivet. Her er der god plads til både spisebord, loungemøbler og grill – ideelt til lange sommeraftener med familie og venner. Terrassen ligger i forlængelse af en hyggelig udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger udesæsonen betydeligt.
Beliggenheden i Brøndby Strand er særdeles attraktiv for børnefamilier. Her bor I på en rolig og lukket villavej med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Området byder på gode stisystemer og grønne omgivelser, og i nærområdet finder I både skov og strand, som skaber optimale rammer for et aktivt udeliv året rundt.
EN FAMILIEVILLA MED PLADS TIL LIVET – BÅDE INDE OG UDE
Forestil dig et liv på Kildelunden 15, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brøndby Strand, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brøndby Strand kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2003 |
| Ombygget | 2014 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport (inkl. udhus 12m²) | 30 m² |
| Grundareal | 606 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.670.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.487 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.972 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.109 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildelunden 15
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kildelunden 15 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.012 |
| Skatteprocent | 24,3% |
| Grundskyld | 4,9‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Brøndby Strand kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.