Brøndbyvester Strandvej 15
2660 Brøndby Strand

6.545.000 kr. 153 m² 4 rum
Kontantpris 6.545.000 kr.
Ejerudgift 3.488 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 869 m²
Rum 4
Energimærke

GENNEMFØRT OG MODERNISERET VILLA MED IDYLLISK HAVE

FLOT 1 PLANS-VILLA I OVERBEVISENDE STAND, FANTASTISK FINISH OG SUBLIMT LYSINDFALD

I denne dejlige villa er ALT lavet klar til købers indflytning. Der er tale om en i særhed gennemført modernisering !
Her er bl.a. skiftet tag, vinduer, ny fjernvarme og gulve er opdateret, ligesom der udskiftet til lyst køkken samt 2 flotte, moderne badeværelser.

I alt 195 m² inkl. den højloftede og funktionelle kælder.

Bemærk energimærke B samt gode isoleringsforhold. Der er solceller på taget og så er der etableret nyt ventilationsanlæg der giver godt indeklima.

Boligen fremstår lys, stilfuld og velholdt. Der er i de åbne stuer et helt fantastisk lysindfald og I mærker et perfekt sammenspil imellem boligen og de smukke grønne haver.
Der er i øvrigt nem adgang via automatisk port til indkørsel.
Stor køkken-alrums-oplevelse i den store stue og charmerende glas-karnap bidrager desuden til den elegante stemning.

Derudover får I en renoveret kælder, som giver boligen ekstra anvendelig plads til blandt andet hobby, kontor, gæsteværelse/teenager, opbevaring eller andre praktiske formål.
Udendørs får I en dejlig klassisk villahave med gode opholdsmuligheder samt en stor overdækket terrasse.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til strand, havn og grønne områder, som indbyder til gåture, cykelture og et aktivt fritidsliv. Her får I en beliggenhed, hvor hverdagen er nem og bekvem, og hvor både natur og hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde.

BESTIL EN FREMVISNING OG OPLEV DENNE GENNEMFØRTE VILLA

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1958
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	153 m²
Kælder	42 m²
Carport	41 m²
Grundareal	869 m²

Økonomi
Kontantpris	6.545.000 kr.
Ejerudgift	3.488 kr.

Finansiering
Udbetaling	330.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	36.346 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.471 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	41.015
Skatteprocent	24,3%
Grundskyld	4,9‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brøndby Strand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brøndby Strand

Skøn natur

Godt naboskab

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"For at få mere plads og komme tæt på stranden og naturen"

Sådan er kvarteret

"Fint kvarter og gode flinke naboer god beliggenhed"

Det viser vi vores gæster

"Vi har haft meget glæde af den overdækkede terrasse som er nyistandsat. Vi har virkelig nydt solnedgangen og det længe lys da, terrassen ligger mod vest"

Her handler vi

"Lidl lige i nærheden, Brøndby Strand Centrum eller Vallensbæk Centrum. Fiskemanden på Gl. Køge Landevej er en legende. Strandcafeen laver en god Latte."

Her slapper vi af

"Udestuen har meget lys og godt overblik over haven når børnene leger udenfor."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter til Jyllinge, for at komme ud i nærheden af mine forældre og familie som bor derude. Marie har ikke længere job i byen, så vi har ikke samme behov for hurtig offentlig transport til KBH"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Mange ting er sat i stand og god kvalitet. Al el og stikkontakter er skiftet, spots er nye lavet om til 220V. Nye badeværelser, dejligt stort køkken. Kælderen er sat i stand, og har fungeret som godt vaskerum og "gamerværelse" samt til overnattende gæster. Nye varmerør og radiatorer og fjernvarme. "