Kongeskrænten 71
2765 Smørum
-
7.195.000 kr.
176 m²
6 rum
- Kontantpris 7.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.876 kr.
- Boligareal 176 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt enderækkehus med udsigt over markerne
Forestil dig et liv på Kongeskrænten 71, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Smørum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smørum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 176 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 280 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.876 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 360.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.908 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.978 kr. |
A2020-rækkehus fra 2018
Rækkehuset er opført med blik for både miljø, økonomi og høj kvalitet. Der er solceller på taget, gulvvarme overalt og et regnvandsanlæg til toiletskyl, for slet ikke at snakke om den fremragende isolering, trelagsruder og ventilationsanlæg styret med en app. I sommeren 2025 blev facaden fintunet, så ejendommen er i tiptop stand.
Fem regulære soveværelser
Indenfor er det bemærkelsesværdigt, hvor godt de 176 kvadratmeter er fordelt. Der er for eksempel hele fem regulære soveværelser, som alle har skabsløsninger og et dejligt lysindfald og dermed god plads til hele børneflokken. Værelset i stueplan kan alternativt åbnes mod alrummet, så man får endnu mere rummelighed.
Udstykningens bedste beliggenhed
Der er tale om udstykningens absolut bedste beliggenhed. Boligerne i tre plan bliver sjældent udbudt og her får I tilmed den største have vendt direkte mod vest, og så ligger det i det bageste hjørne, så man har marker, sti og naturområder som nærmeste nabo og dermed er man så ugeneret, som man overhovedet kan være.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kongeskrænten 71
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Nyere udstykning i Smørum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 46.514 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
I nabolaget Smørum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for udsigten, det var nybyg med minimalt vedligehold og et trygt nabolag, hvor vi som førstegangskøbere kunne sparre med andre i samme situation. Beliggenheden tæt på natur, S-tog, bus, institutioner, indkøb og arbejdspladser gjorde det til det perfekte sted at starte vores familieliv."
"Her bor primært børnefamilier og alle hilser og hjælper hinanden. Der er stille og trygt, så børnene kan lege frit. Kildedal By nede ved S-togsstationen er under udvikling og vil snart tilbyde endnu flere indkøbs- og fritidsmuligheder – og så er der allerede masser af legepladser i området."
"Udsigten over de bølgende marker, som er smukke om sommeren når bondemanden arbejder med sin traktor, og måske endnu smukkere som snelandskab om vinteren."
"Vi handler mest online via Nemlig.com og i Coop365 i Smørumcenteret."
"Vi elsker at slappe af i stuen med en god film, når vores dreng er puttet – her er en rolig stemning og solnedgangen er skøn året rundt."
"Vi flytter til Hillerød for at komme tættere på arbejde og familie. Hvis vi kunne, ville vi tage både huset og udsigten med os – vi har været utrolig glade for at bo her."
"Enderækkehus for enden af vejen med ugeneret have og privat trappe. Fyldt med gennemtænkte løsninger: blødgøringsanlæg, multivandhane, regnvandsopsamling, forberedt ladestander/fibernet og smarte lys. Funktionalitet i top – vi giver gerne en introduktion."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen
Rønstrupvej 11, Of Ågerup, 2750 Ballerup
Pærevangen 9, 1. mf., 2765 Smørum
Vårbuen 41, 2750 Ballerup
Kong Eriks Have 27, 1. tv., Smørumnedre, 2765 Smørum