Rækkehus
Nyhed!

Kongeskrænten 71
2765 Smørum

  • 7.195.000 kr. 176 m² 6 rum
  • Kontantpris 7.195.000 kr.
  • Ejerudgift 3.876 kr.
  • Boligareal 176 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Sjældent udbudt enderækkehus med udsigt over markerne

Kongeskrænten 71 skiller sig ud fra mængden og står som en af udstykningens absolut bedste. Enderækkehuset er opført i 2018 som et energirigtigt A2020-hus med tanke for både miljø og økonomi. De 176 kvadratmeter fordeler sig på tre plan, og mod vest venter haven, den største i udstykningen, der ligger perfekt med udsigt til solnedgangene.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2018
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 176 m²
Carport 25 m²
Grundareal 280 m²
Faciliteter
  • Terrasse
Økonomi
Kontantpris 7.195.000 kr.
Ejerudgift 3.876 kr.
Finansiering
Udbetaling 360.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 39.908 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.978 kr.

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Nyere udstykning i Smørum

I Kildedal snor stierne sig omkring Kong Svends Høj: S-Toget afgår ikke mange hundrede meter herfra, og omkring stationen er der planer om at skabe et hyggeligt bymiljø, når området for alvor vokser. Der er masser af aktiviteter i Smørum Idrætscenter, og på Grantoftegård er der bl.a. julemarked og bondegårdsdyr til de yngste.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 46.514
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 0,76%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Smørum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Smørum
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for udsigten, det var nybyg med minimalt vedligehold og et trygt nabolag, hvor vi som førstegangskøbere kunne sparre med andre i samme situation. Beliggenheden tæt på natur, S-tog, bus, institutioner, indkøb og arbejdspladser gjorde det til det perfekte sted at starte vores familieliv."

Sådan er kvarteret

"Her bor primært børnefamilier og alle hilser og hjælper hinanden. Der er stille og trygt, så børnene kan lege frit. Kildedal By nede ved S-togsstationen er under udvikling og vil snart tilbyde endnu flere indkøbs- og fritidsmuligheder – og så er der allerede masser af legepladser i området."

Det viser vi vores gæster

"Udsigten over de bølgende marker, som er smukke om sommeren når bondemanden arbejder med sin traktor, og måske endnu smukkere som snelandskab om vinteren."

Her handler vi

"Vi handler mest online via Nemlig.com og i Coop365 i Smørumcenteret."

Her slapper vi af

"Vi elsker at slappe af i stuen med en god film, når vores dreng er puttet – her er en rolig stemning og solnedgangen er skøn året rundt."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter til Hillerød for at komme tættere på arbejde og familie. Hvis vi kunne, ville vi tage både huset og udsigten med os – vi har været utrolig glade for at bo her."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Enderækkehus for enden af vejen med ugeneret have og privat trappe. Fyldt med gennemtænkte løsninger: blødgøringsanlæg, multivandhane, regnvandsopsamling, forberedt ladestander/fibernet og smarte lys. Funktionalitet i top – vi giver gerne en introduktion."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen

Solgt august 2026
Fritidsbolig
Solgt

Rønstrupvej 11, Of Ågerup, 2750 Ballerup

51 m² 3 rum
Solgt august 2026
Lejlighed
Solgt

Pærevangen 9, 1. mf., 2765 Smørum

56 m² 2 rum
Solgt august 2026
Villa
Solgt

Vårbuen 41, 2750 Ballerup

135 m² 4 rum
Solgt august 2026
Andelsbolig
Solgt

Kong Eriks Have 27, 1. tv., Smørumnedre, 2765 Smørum

93 m² 3 rum