Kongeskrænten 45
2765 Smørum
-
5.795.000 kr.
132 m²
5 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.501 kr.
- Boligareal 132 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Lyst og velindrettet rækkehus fra 2019 med udsigt over markerne
Forestil dig et liv på Kongeskrænten 45, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Smørum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smørum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 210 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.501 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.848 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.493 kr. |
Skønt opholdsmiljø med udsigt
Stueplan byder på entré, gæstetoilet og et indbydende opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Den elegante niveauforskydning skaber en naturlig opdeling mellem rummene, mens den åbne trappe understreger boligens moderne udtryk. De brede glaspartier og terrassedøren lukker dagslyset ind og fremhæver den skønne udsigt over det åbne landskab.
Fire værelser og plads til familien
Førstesalen rummer fire gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er placeret centralt med et enkelt og tidløst udtryk, og ligesom resten af huset er hele etagen forsynet med gulvvarme. Planløsningen skaber en rolig og velfungerende ramme om familielivet.
Moderne rækkehus med ugeneret have
Haven bliver hurtigt et yndet samlingspunkt med udsigt over det åbne landskab. Terrassen ligger i naturlig forlængelse af stuen og i samme niveau, så overgangen mellem inde- og udeliv opleves særligt harmonisk. Den store elektriske markise og terrassevarmeren forlænger sæsonen, mens den ugenerede have med hæk og græsplæne skaber skønne rammer om både leg, afslapning og hyggelige stunder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kongeskrænten 45
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenlig hverdag i grønne rammer
Kongeskrænten 45 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 46.390 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
I Smørum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Den fantastiske udsigt, tæt på s-tog og familievenligt kvarter. "
"Mange familier hvor børnene leger på vejen."
"Udsigten, vores hyggelige have med loungeområde og sandkasse til børnene. "
"Netto samt Brugsen i Smørum centeret. "
"På terrassen med udsigt over markerne. "
"Ønske om at bo i parcelhus. "
"Husets køkken alrum samt de fire gode værelser på 1 salen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.