Hvedevej 29, Smørumvang
2765 Smørum
-
6.695.000 kr.
186 m²
4 rum
- Kontantpris 6.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.615 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 1.055 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med unik planløsning i Smørum
Forestil dig et liv på Hvedevej 29, Smørumvang, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Smørum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smørum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 1.055 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.615 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 335.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.506 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.221 kr. |
Store opholdsrum til hverdag og samvær
Køkken-alrummet og stuen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, mens den store stue giver plads til flere opholdszoner, så både hverdag og gæster kan samles uden at gå på kompromis med pladsen. Fra alrummet er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv.
Gode værelser og en gennemtænkt planløsning
Villaens tre store værelser er placeret med en fleksibilitet, der gør det let at indrette hjemmet efter familiens behov. To værelser ligger samlet ved fordelingsgangen nær badeværelse og bryggers, mens det tredje værelse er placeret i husets modsatte ende og oplagt, kan fungere som forældreafdeling, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset har både badekar, bruseniche og gulvvarme, mens gæstetoilettet ved entréen ligeledes har gulvvarme. Hertil kommer et stort bryggers med egen indgang, som bidrager med ekstra komfort i hverdagen.
Solrig have og skøn udestue
Den 1.055 m² store grund danner en grøn ramme om boligen med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Den sydvendte terrasse ligger i direkte forbindelse med stuen og udestuen, som hurtigt bliver et yndet opholdssted gennem store dele af året. Hertil kommer garage og skur, som giver ekstra plads til opbevaring, hobbyprojekter og hverdagens behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hvedevej 29, Smørumvang
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt kvarter tæt på det hele
Hvedevej 29, Smørumvang og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 46.367 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
I Smørum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.