Gryti 11
2765 Smørum
-
9.695.000 kr.
180 m²
5 rum
- Kontantpris 9.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.366 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 814 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemført kvalitetsvilla fra 2020 med integreret dobbeltgarage
Forestil dig et liv på Gryti 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Smørum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smørum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 180 m² |
| Carport | 60 m² |
| Grundareal | 814 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.366 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 485.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.809 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.080 kr. |
Eksklusivt køkken-alrum med loft til kip
Køkken-alrummet er boligens naturlige hjerte med loft til kip, ovenlysvinduer og store glaspartier, der fylder rummet med dagslys. Det elegante kvalitetskøkken har Dekton-bordplade, vinkøleskab og hårde hvidevarer i høj kvalitet, mens den indbyggede biopejs elegant adskiller køkkenet fra opholdsstuen. Bag køkkenskabet gemmer sig et stort viktualierum.
Privat forældreafdeling og fleksibel børneafdeling
Boligen er disponeret med en tydelig opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Forældresoveværelset har walk-in og eget badeværelse med gennemførte detaljer, mens tre værelser deler et flot brusebadeværelse. Alle værelser har indbygget skabsplads, og den rummelige entré byder på en praktisk, indbygget garderobe.
Dobbeltgarage og eksklusive uderum
Den integrerede dobbeltgarage på 60 m² har gulvvarme, eldrevet port og direkte adgang til boligen, mens det store bryggers samler vask og opbevaring. Udenfor fortsætter kvalitetsindtrykket med norsk skifer, sydvendt terrasse og en indbygget overdækket terrasse i husets læhjørne, hvor udelivet får optimale rammer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gryti 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Moderne villa tæt på natur og hverdagens behov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 46.448 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
I nabolaget Smørum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi tegnede og byggede vores drømmehus netop her, fordi vi ønskede et trygt område med natur, stisystemer og plads til familielivet. Fra første dag har Smørum levet fuldt op til vores drømme"
"Et roligt og meget børnevenligt kvarter med lukkede veje, gode stisystemer, kort afstand til legepladser og grønne områder. Her er et stærkt naboskab, kort afstand til skole, institutioner, indkøb og offentlig transport."
"Vi viser stolt hele huset frem. Men køkken-alrum og den store terrasse er husets naturlige samlingspunkt. Her er masser af plads til både hverdag, gæster og lange sommeraftener i haven"
"Vi handler primært lokalt, hvor alt det nødvendige findes tæt på. Smørum har ganske fine indkøbsmuligheder; alt til den travle hverdag."
"På en lun dag er terrassen perfekt; der er fred, privatliv og plads til både afslapning og leg. De grønne områder omkring huset indbyder også til gåture – især med hund. Og på en knap så solrig dag er det skønt med en kop kaffe omkring kogeøen eller en film i sofaen."
"Vi har været utrolig glade for huset, men det er blevet for stort til vores familie. Nu har vi fundet en ny bolig, som passer bedre til vores nuværende behov."
"Et fantastisk hus med en god planløsning, masser af lys og kvalitetsløsninger. Et hus, der fungerer lige godt til børnefamilien som til dem, der ønsker god plads og en nem hverdag"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 8.200.000-11.100.000 kr. på omkring 180 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen
Pærevangen 9, 1. mf., 2765 Smørum
Vårbuen 41, 2750 Ballerup
Kong Eriks Have 27, 1. tv., Smørumnedre, 2765 Smørum
Nørrevej 8, 2750 Ballerup