Violvej 12
3650 Ølstykke

3.695.000 kr. 145 m² 4 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.377 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 713 m²
Rum 4
Energimærke

Indbydende familievilla med stor have og hyggeligt gårdmiljø i Ølstykke

Velkommen til Violvej 12 i Ølstykke – en lys og indbydende ejendom, der er perfekt for familien, som søger en rummelig bolig med masser af charme og funktionalitet. Her får du 145 kvm velindrettet bolig samt en muret garage på 24 kvm.

Boligen byder på et stort og praktisk bryggers, hvor der er god plads til opbevaring og hverdagens gøremål. Badeværelset er en lille perle med flotte okkerfarvede klinker, gulvvarme og bruseområde – her er der virkelig kræset for detaljerne.

Med tre gode værelser er der rig mulighed for at indrette børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hjerterummet i huset er den store stue, som giver et hav af muligheder – hvad enten du drømmer om et hyggeligt sofaområde, et stort spiseafsnit eller plads til leg og samvær. Køkkenet fremstår pænt og lyst med masser af bordplads, hvilket gør madlavning til en fornøjelse.

Udendørs kan du glæde dig over en stor og børnevenlig have med plads til både trampolin og leg. Det hyggelige gårdmiljø er ideelt til afslapning og sociale stunder – med overdækket loungeområde, hvor du kan nyde udelivet i ro og mag.

Her får du en ejendom, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og hygge i skønne omgivelser. Perfekt til familielivet!

Ølstykke er kendt for sin sin gode placering med god nærhed både til naturen og København der kan nås på 35 minutter i bil og med S-tog fra henholdsvis Egedal station og Ølstykke station. De mange gode stisystemer gør cykelvejen tryg for små som store, og leder i alle retninger, hvad enten den står på skole, indkøb, station eller idrætsfaciliteter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1969
Ombygget	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	145 m²
Garage	24 m²
Grundareal	713 m²

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	3.377 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.593 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.413 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg