Lærkevej 6
3650 Ølstykke

3.345.000 kr. 175 m² 5 rum
Kontantpris 3.345.000 kr.
Ejerudgift 3.147 kr.
Boligareal 175 m²
Grundareal 700 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende 1½ plans villa med skøn have og fleksible indretningsmuligheder

Drømmer du om et hjem med plads til hele familien og masser af potentiale for personlig indretning? Så er denne 1½ plans villa fra 1969 lige noget for dig!

Villaen er beliggende på en dejlig grund med en super hyggelig have, der er fyldt med smuk beplantning. Her kan du nyde udendørs ophold året rundt, om det er afslapning, leg eller hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Når du træder ind i denne villa, bliver du mødt af en lys og indbydende atmosfære. Huset har i dag tre værelser og to stuer, hvilket giver masser af plads til hele familien. Men har du brug for flere værelser, kan huset nemt ændres til fem værelser og en stue, hvilket gør det ideelt for en større familie eller dem, der har behov for ekstra kontor- eller hobbyrum. Køkkenet er et moderne Ikea køkken fra 2010, som er både funktionelt og stilrent. Her er der rigeligt med skabsplads og gode arbejdsforhold til madlavningen. Badeværelset, som er fra 2010, er ligeledes moderne og indbydende med flotte materialer og en god indretning.

Huset er opført i flotte gule mursten og har et eternittag fra 1986, hvor der forventligt stadig er mange gode år tilbage. Her er termoruder samt et gasfyr fra 2014, hvilket giver en energieffektiv opvarmning. I haven finders en dejlig udestue på 17 m², som er registreret som en overdækket terrasse. Her kan du nyde udendørslivet fra tidlig forår til sen efterår.

Carport med tilhørende udhus på i alt 36 m2

Villaen er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til både skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Offentlig transport er let tilgængelig, og der er gode forbindelser til nærliggende byer og attraktioner.

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en villa med masser af potentiale og en skøn have, hvor du kan skabe dit drømmehjem. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne charmerende ejendom!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1969
Ombygget	1979
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	175 m²
Carport	36 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	3.345.000 kr.
Ejerudgift	3.147 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.694 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.900 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her