Kærgårdsvej 1
3650 Ølstykke
-
6.995.000 kr.
207 m²
7 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.994 kr.
- Boligareal 207 m²
- Grundareal 887 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indbydende villa med skøn have og fantastisk beliggenhed i Ølstykke
Se også mæglerens video fra boligen på Facebook.
Kopiér linket herunder og sæt det ind i din browser:
https://www.facebook.com/reel/1497506585076394
Forestil dig et liv på Kærgårdsvej 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ølstykke, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ølstykke kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Ombygget | 2026 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 207 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Orangeri | 15 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 887 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.994 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.329 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.681 kr. |
Indbydende facade og hyggelig have
Villaen imponerer med sin flotte facade og en smuk, velanlagt have. Store døre og vinduer binder ude- og inderum sammen og skaber et lyst og luksuriøst udtryk. Terrassen og orangeriet indbyder til udeliv året rundt.
Køkken/alrum med flot lysindfald
Det store køkken/alrum er husets naturlige samlingspunkt med højt til loftet og flotte vinduespartier. Rummet flyder sammen med haven takket være de store dørpartier og det generøse lysindfald.
Lys stue med dejligt udsyn
Stuen imponerer med flotte vinduespartier, godt lysindfald og åben forbindelse til alrummet. Her er der både plads til afslapning og fællesskab – direkte adgang til haven giver hyggelige rammer hele året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kærgårdsvej 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Grønne omgivelser og hyggelige veje i Ølstykke
Kærgårdsvej 1 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 46.367 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
I Ølstykke kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.