Søtofteparken 18, Ganløse
3660 Stenløse

3.295.000 kr. 130 m² 5 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 3.404 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklart rækkehus med 155 m2 under tag

Her får I et charmerende og utrolig veldisponeret rækkehus med 4 værelser samt 25 m2 godt indrettet loftrum som allerede er inddraget til et superflot og brugbart disponibelt rum. Perfekt som kontor eller lignende. Herudover en superskøn og overskuelig sydvendt have med en terrasse der indbyder til rigtig sommerhygge.

Rækkehuset er indrettet med en god entre med klinker, et lyst bryggers med vaskesøjle, et velholdt gæstetoilet samt et lyst og pænt Kvik køkken fra 2012. Køkkenet ligger i åben forbindelse til huset store og lyse stue der har et stort vinduesparti og dør til en stor og lækker terrasse og resten af baghaven. På 1. sal finder man et flot badeværelse med bruseniche fra 2010 samt huset 4 værelser – det ene med en trappe til husets 2. sal som indeholder et virkelig godt og anvendeligt ekstra rum på omkring 25 m2. Ideelt til kontor eller hvad der måtte være behov for.

I forhaven har man egen carport, udhus samt en lille terrasseområde.

Som lidt ekstra har dette rækkehus en stor krybekælder med ståhøjde og gode opbevaringsmuligheder.

Rækkehusene ligger utrolig godt placeret i Ganløse, omkranset af grønne områder, tæt på gadekæret, indkøb, cafe, og skolen. En både rolig og central placering med mange børn i området. Ganløse er blandt andet attraktiv pga. den omkringliggende smukke natur og er kendt for det nære lokalmiljø. Der er skole lokalt fra 0.- 9. klasse og et super aktivt foreningsliv. Afstanden til Kbh. er på blot 30 minutter i bil. Så for mange er det en perfekt kombination af landsbyliv tæt på storbyen.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Oliefyr
Byggeår	1971
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	130 m²
Udhus	5 m²
Carport	19 m²
Grundareal	249 m²

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	3.404 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.453 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.708 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	45.547
Skatteprocent	25,7%
Grundskyld	8,8‰
Kirkeskat	0,76%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ganløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ganløse

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Hyggelig landsby med trygt naboskab og mange børnefamilier. "

Sådan er kvarteret

"Trygt og roligt. Helt fantastisk naboskab. "

Det viser vi vores gæster

"Egern familien i beplantningen ved forhaven. Foreningens legeplads, "

Her handler vi

"Spar i Ganløse, Netto/Rema i Veksø, Egedal centret "

Her slapper vi af

"Hjaltes café i Ganløse "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har børn som går i institution uden for byen, og ønsker derfor at komme tættere på disse "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Fantastiske naboer i hele rækken. Her er et godt mix af børnefamilier og ældre. Alle hilser på hinanden og hjælper til. Et naboskab vi har haft svært at flytte fra. "