Villa

Rosavej 3
3660 Stenløse

3.995.000 kr. 143 m² 4 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.730 kr.
Boligareal 143 m²
Grundareal 788 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa kun 400 meter fra Egedal Centret

Drømmer du om et hjem med plads, charme og muligheder? Rosavej 3 byder på 143 velindrettede kvadratmeter og ligger på en næsten 800 kvm stor grund i et roligt område, for enden af en lukket vej. Ejendommen, opført i 1972, har kun haft én ejer og fremstår original, men er særdeles velholdt. Dette gør boligen perfekt for dig, der ønsker at sætte dit eget præg, samtidig med at grundlaget er solidt og omhyggeligt passet.

Indretningen er optimal til både den store og voksende familie. Huset har i dag tre gode værelser, og der er nem mulighed for at etablere et fjerde. I den store og rummelige entré ligger et praktisk bryggers, og i forlængelse findes et originalt, men velholdt gæstetoilet samt et stort badeværelse med gulvvarme og brus, som blev opdateret i midten af 90’erne.

En af husets store forcer er den rummelige vinkelstue, som giver masser af plads til både hyggelige opholdsstunder og gæster. Køkkenet ligger op til stuen, og her er mulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum. Fra stuen er der desuden direkte adgang til en 25 kvm stor, isoleret havestue med sofamiljø – en skøn oase, hvor du kan nyde udsigten til den velplejede have året rundt. Udendørs finder du en stor, flisebelagt terrasse med plads til mange gæster og hyggelige grillaftener.

Ejendommen har også praktiske detaljer, såsom en tagbelægning i betontagsten uden asbest og opdaterede træ/alu-vinduer. Under gulvtæpperne gemmer der sig flotte parketgulve, som nemt kan bringes frem. Trods den korte afstand til stationen og bylivet ligger huset ugeneret og privat.

Hvis du søger en bolig, som er lige til at opdatere og skabe din egen stil i, er Rosavej 3 et oplagt valg!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1972
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	143 m²
Udestue	25 m²
Garage	29 m²
Grundareal	788 m²