Log ind
Villa

Carit Etlars Alle 37, Gammelby
6700 Esbjerg

  • 3.995.000 kr. 114 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.911 kr.
  • Boligareal 114 m²
  • Grundareal 1.780 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Renoveret perle med masser af plads og muligheder

Drømmer du om et hjem, der kombinerer moderne komfort, rummelighed og masser af udviklingspotentiale? Så skal du se nærmere på Carit Etlars Allé 37 i Esbjerg – en bolig, der skiller sig ud på markedet med sine mange kvaliteter. Dette fantastiske hus er netop blevet gennemgribende renoveret i 2022 og fremstår nu som et moderne hjem, hvor der er kræset for hver eneste detalje. Med et helt nyt og stilfuldt KVIK køkken, nye stilfulde lofter, flotte gulve og to topmoderne badeværelser, kan du flytte direkte ind og nyde den høje kvalitet, uden at skulle tænke på renovering de næste mange år. Boligen har en samlet etageareal på imponerende 228 m², der er fordelt på 114 m² bolig og yderligere 114 m² kælder. Den unikke grund, der skråner let, gør, at det meste af kælderen ligger i terræn. Dette giver masser af lys og rummelighed i kælderens mange muligheder, som kan indrettes til alt fra ekstra værelser, teenageafdeling, hobbyrum, hjemmekontor eller måske en privat træningssal. Der er ingen begrænsninger, kun muligheder! Men det er ikke kun de indre kvaliteter, der gør denne bolig til noget særligt. Huset er placeret på en stor dobbeltgrund, hvilket åbner op for en evt. mulighed for at udstykke en separat byggegrund. Dette er ideelt for dig, der tænker langsigtet – måske som en investering eller for at bygge dit eget drømmehus. Med sin beliggenhed på Carit Etlars Allé, får du også en adresse, der giver dig det bedste af to verdener. Du bor i rolige omgivelser med kort afstand til Esbjergs pulserende byliv, skole, indkøbsmuligheder og offentlig transport, samtidig med at du er tæt på smukke naturområder, der inviterer til lange gåture eller løbeture i det fri. Så hvis du leder efter et moderne hjem med masser af plads, høj kvalitet og mulighed for at realisere fremtidige drømme, er Carit Etlars Allé 37 den perfekte bolig for dig. Her får du en renoveret perle med muligheder i særklasse – alt sammen pakket ind i en rolig og eftertragtet beliggenhed tæt på byens mange faciliteter. Tag skridtet mod dit drømmehjem og bestil en fremvisning i dag – Carit Etlars Allé 37 venter på dig!
Facaden er retoucheret.
Film
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1955
Ombygget 1975
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 114 m²
Kælder 114 m²
Udhus 15 m²
Garage 18 m²
Grundareal 1.780 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.911 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.143 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.637 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 115.198
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gammelby, Østerbyen og Rørkær

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gammelby, Østerbyen og Rørkær
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg

Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Willemoesgade 8, 2. 14., 6700 Esbjerg

111 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Rosenvængets Alle 93, 2. tv., 6700 Esbjerg

52 m² 2 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Torvegade 72, 3. tv., 6700 Esbjerg

70 m² 2 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Åmosevænget 6, Sædding, 6710 Esbjerg V

153 m² 4 rum