Log ind
Villa
Nyhed!

Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg

  • 1.448.000 kr. 100 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.448.000 kr.
  • Ejerudgift 1.883 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Grundareal 742 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Diplomvilla i Esbjerg, skøn have, rummelig kælder, attraktiv beliggenhed

Magnolievej 1, villa til salg i Esbjerg, byder på 100 m2 med 45 m2 anvendelig kælder. Du får en klassisk, velholdt diplomvilla med funktionel planløsning og gode rumforløb. Fire soverum – to i stueplan, to i kælder med god loftshøjde – giver fleksibel indretning. Stuen har vinkeludformning og sydvendte vinduer med direkte adgang til terrasse og udsigt til skøn have. Køkkenet ligger separat med spiseplads og har praktisk placering. Badeværelse findes både i stueplan, nær entré, og i kælderen, så boligen er komfortabel i hverdagen. Kælderen rummer desuden to disponible rum til opbevaring eller hobby. Beliggenheden er på rolig vej med nem adgang til indkøb, daginstitutioner og motorvej.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1965
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 100 m²
Kælder 45 m²
Overdækket areal 23 m²
Carport 29 m²
Grundareal 742 m²
Økonomi
Kontantpris 1.448.000 kr.
Ejerudgift 1.883 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.875 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.298 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Grønne oaser og stier nær Lergravssøen

På Magnolievej bor du i et fredeligt villakvarter med grønne arealer, stisystemer og små parker. Du har kort til skole, indkøb og pasningstilbud, let adgang til offentlig transport samt hurtig vej til centrum, sport, kultur og naturoplevelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 115.157
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gammelby, Østerbyen og Rørkær

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gammelby, Østerbyen og Rørkær
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.700.000 kr. på omkring 100 m2

Opret søgeagent
Villa

Kystparken 179, Sædding, 6710 Esbjerg V

1.498.000 kr. 109 m² 3 rum
Villa

Kikkebjergvej 3, Nordby, 6720 Fanø

1.498.000 kr. 108 m² 4 rum
BUD MODTAGES
Villa

Stigårdsvej 9, Gjesing, 6715 Esbjerg N

1.398.000 kr. 88 m² 4 rum
Villa

Granly Alle 51, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V

1.435.000 kr. 81 m² 3 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Gammelby, Østerbyen og Rørkær
Se flere villaer i Gammelby, Østerbyen og Rørkær

Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg

Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Lykkegårdsvej 28, 6700 Esbjerg

114 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Grønnegade 45, 6700 Esbjerg

146 m² 5 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Morbærlunden 62, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø

149 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Peder Gydes Vej 90, 6700 Esbjerg

131 m² 4 rum