Ingemanns Alle 74, Gammelby
6700 Esbjerg
-
1.698.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 1.698.000 kr.
- Ejerudgift 1.916 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 925 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med havestue og skøn have centralt i Østerbyen Esbjerg
Forestil dig et liv på Ingemanns Alle 74, Gammelby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Gammelby, Østerbyen og Rørkær, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammelby, Østerbyen og Rørkær kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 113 m² |
| Udestue | 14 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 925 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.916 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.513 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.609 kr. |
Charmerende facade og grøn have
Villaen på Ingemanns Alle 74 byder på indbydende facade, stor grøn have og skøn terrasse med adgang til udestuen. Her får du luft, lys og masser af plads udendørs.
Udestue og terrasse i skøn harmoni
Udestuen ligger perfekt i forlængelse af boligen og byder på flotte glaspartier mod haven. Terrassen inviterer til hyggelige stunder under åben himmel.
Velindrettet stueplan med masser af lys
Stueplan byder på store, lyse opholdsrum i åben forbindelse til køkkenet samt adgang til entré og bryggers. Mange vinduer sikrer et skønt lysindfald.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ingemanns Alle 74, Gammelby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg
Magnolievej 1, Gammelby, 6700 Esbjerg
Muslingevej 57, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V
Frodesgade 145, 4. th., 6700 Esbjerg
Granlunden 15, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag og aktivt nærmiljø i byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.824 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I nabolaget Gammelby, Østerbyen og Rørkær kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.