Frodesgade 116
6700 Esbjerg
-
2.148.000 kr.
85 m²
3 rum
- Kontantpris 2.148.000 kr.
- Ejerudgift 2.293 kr.
- Boligareal 85 m²
- Grundareal 259 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med garage og anvendelig kælder centralt i Esbjerg
Boligen rummer 3 rum, og stuen har en behagelig atmosfære med hvid pynte-pejs som visuelt midtpunkt. Køkkenet ligger i forlængelse af spisestuen med lyse fronter, gode arbejdsflader og et gennemført valg af vægfliser. Badeværelset har klassiske fliser, badekar og en velordnet indretning, og soveværelset ligger roligt med hjørnevinduer og udsigt til de grønne omgivelser.
Fra overdækningen og haven er der adgang til kælderen, som rummer flere disponible rum, toilet, brusekabine og gode vaskefaciliteter, så etagen fungerer som et velfungerende supplement til boligen. Garagen er integreret i husets helhed og giver tryg parkering samt ekstra opbevaringsplads.
Udenfor venter en lille, velanlagt og grøn have med belægning omkring huset og personlig beplantning. Den overdækkede terrasse vender mod sydøst og har gode solforhold fra morgenstunden og godt op ad dagen, mens overdækningen skaber ly og gør det muligt at bruge uderummet i store dele af året. Du bor centralt med kort afstand til Esbjergs bymidte, indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsfaciliteter, togstation, busforbindelser, motorvej og rekreative områder.
Forestil dig et liv på Frodesgade 116, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Strandby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Strandby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1933 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 85 m² |
| Kælder | 39 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 259 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.148.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.293 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.008 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.606 kr. |
Indbydende stue med pynte-pejs
Stuen modtager et skønt lysindfald fra store vinduer og har direkte adgang til spisestue. Rummet føles åbent og luftigt, og pynte-pejsen giver et smukt fokuspunkt.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet har moderne overflader, gode arbejdsarealer og vindue mod gården. Her er et behageligt lysindfald, der skaber en rar atmosfære til daglig madlavning.
Hyggelig have og solrig terrasse
Den velanlagte have og sydøstvendte terrasse byder på dejligt lys. Her kan du nyde udelivet i rolige omgivelser tæt på byens puls.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frodesgade 116
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hverdagspuls i Frodesgade – alt tæt på
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.824 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I nabolaget Strandby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Beliggenhed og en lille have tæt på indre by"
"Der bor alle aldre og det ligger tæt på indre by og strandby parken "
"Et dejlig lysindfald i stuen og haven er hyggelig til grillaftener "
"Der ligger både Brugsen Netto og Rema 1000 tæt på "
"Det gør vi i haven "
"Vi vil gerne have lidt mere plads og i et plan"
"Der er nyere lyddæmpene vinduer tagrender udhæng fra 2022 og renoveret køkken og bad nyere hårde hvidevarer "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg
Muslingevej 57, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V
Frodesgade 145, 4. th., 6700 Esbjerg
Granlunden 15, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø
Muslingevej 37, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V