Villa

Åtoften 132, Sædding
6710 Esbjerg V

  • 2.898.000 kr. 141 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.898.000 kr.
  • Ejerudgift 2.135 kr.
  • Boligareal 141 m²
  • Grundareal 900 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Indflytningsklar familievilla med moderne komfort og perfekt beliggenhed

Velkommen til Åtoften 132 – en gennemrenoveret villa på en rolig, lukket lomme med sikre stisystemer. Her bor I tæt på skole, den nyrenoverede børnehave og vuggestue, hvilket gør hverdagen nem og tryg for hele familien.

Villaen fremstår i flot stand med en større renovering, der omfatter nyt edelengoberet tegltag, elegante udhæng, kvalitets-tagrender, nye træ/alu-vinduer og vandskurede facader, der tilsammen sikrer både æstetik og holdbarhed. Til ejendommen hører en rummelig dobbeltgarage på hele 62 kvm med to porte samt to praktiske rum til værksted og opbevaring.
Indenfor er boligen indrettet med fokus på moderne komfort. Gulvvarme flere steder og to flotte badeværelser skaber ekstra hverdagsluksus. Opholdsrummene er lyse og indbydende, med god plads til både samvær og privatliv. Haven er velanlagt og nem at holde, perfekt til afslapning og leg.

Med denne villa får I ikke bare et hjem, men også en bekvem hverdag i naturskønne og børnevenlige omgivelser. Kontakt os i dag for en fremvisning!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1971
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 141 m²
Garage 62 m²
Grundareal 900 m²
Økonomi
Kontantpris 2.898.000 kr.
Ejerudgift 2.135 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.008 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.770 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 115.157
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fovrfeld og Sædding

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fovrfeld og Sædding
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 141 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Gjesingsvinget 4, Gjesing, 6715 Esbjerg N

2.748.000 kr. 139 m² 5 rum
Villa

Merkurvænget 39, Sønderris, 6710 Esbjerg V

2.748.000 kr. 151 m² 6 rum
Villa

Peder Jessens Toft 14, Nordby, 6720 Fanø

2.795.000 kr. 149 m² 5 rum
Villa

Plutovænget 46E, Sønderris, 6710 Esbjerg V

2.998.000 kr. 129 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg

Solgt maj 2025
Andelsbolig
Solgt

Barken 40, Hjerting, 6710 Esbjerg V

95 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Bryndumvej 99, Bryndum, 6715 Esbjerg N

144 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Ingemanns Alle 62B, 1., Gammelby, 6700 Esbjerg

71 m² 2 rum
Solgt maj 2025
Andelsbolig
Solgt

Gl Vardevej 185C, Gjesing, 6715 Esbjerg N

92 m² 3 rum