Marsvænget 136, Sønderris
6710 Esbjerg V
-
3.398.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 3.398.000 kr.
- Ejerudgift 2.122 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 768 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet perle med gode detaljer og skøn beliggenhed
Boligen er opført i 1994 og fremstår i særdeles god stand med flere løbende forbedringer. Her kan bl.a. nævnes:
-Nye tagsten fra 2023
-Vedligeholdelsesfri PVC-vinduer
-Nyere og stilrent køkken
-Begge badeværelser er moderniseret
-Nyere gulve på børneværelserne
Indretning:
Planløsningen er gennemtænkt og oplagt til børnefamilien eller dem, der ønsker god plads og fleksibilitet.
Entré med adgang til børneafdelingen, der rummer to identiske værelser – begge med hems, perfekt til leg og opbevaring
Flot, moderniseret badeværelse
Lyst køkken-alrum med opgang til stue og nedgang til kælder
Stue med udgang til forældreafdeling, der byder på stort soveværelse og eget badeværelse
I kælderen findes:
Praktisk bryggers/baggang
Stort multirum/gildesal med bar – oplagt til fester, hobbyrum eller teenageafdeling
Udeliv og ekstra faciliteter:
Udenfor venter en skøn og privat have med flere læfulde kroge, perfekt til både afslapning og leg. Her er også en rummelig carport på hele 49 m² med værksted og hems, som giver ekstra opbevaringsplads og gode rammer for gør-det-selv-entusiasten.
Ejendommen ligger direkte op til et grønt område, hvilket giver en fantastisk følelse af luft og natur – og samtidig nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder.
En sjældent udbudt bolig med sjæl, charme og funktionalitet – den skal opleves!
Kontakt os for en fremvisning – og mærk selv kvaliteten og roen på Marsvænget 136.
Forestil dig et liv på Marsvænget 136, Sønderris, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønderris, Guldager stationsby og Guldager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønderris, Guldager stationsby og Guldager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1994 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 128 m² |
| Kælder | 63 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 768 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.122 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.443 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.753 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marsvænget 136, Sønderris
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Marsvænget 136, Sønderris og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 115.157 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Sønderris, Guldager stationsby og Guldager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.