Erisvænget 10, Sønderris
6710 Esbjerg V
-
5.148.000 kr.
206 m²
6 rum
- Kontantpris 5.148.000 kr.
- Ejerudgift 2.761 kr.
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 942 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Fuldmuret kvalitetsvilla fra 2020 med 5 værelser og sydvendt terrasse
Beliggenheden er noget helt særligt. Grunden grænser direkte op til et grønt plantebælte og en sø, hvilket giver et smukt kig til naturen og en oplevelse af luft og ro. Samtidig er haven fuldstændig privat og ugeneret.
Indenfor mødes I af en bolig, hvor de gode materialer og gennemtænkte detaljer er en naturlig del af helheden. Køkkenet er både funktionelt og indbydende, og er i sammenhæng med alrummet, boligens midtpunkt, hvor familie og gæster kan samles omkring køkkenet, spisepladsen og den gode forbindelse til den hævede stue. Her skaber den murede væg og de store vinduespartier en varm og rolig atmosfære med et skønt kig til haven og det grønne udenfor.
Planløsningen er gennemtænkt og giver samtidig en sjælden fleksibilitet. De fem værelser er fordelt i to separate afsnit, hvilket gør boligen oplagt til både den store familie, sammenbragte familier eller jer med hjemmekontor. To af værelserne har desuden hyggelige hemse, som både børn og voksne kan få glæde af – og som giver ekstra anvendelsesmuligheder uden at optage mere boligareal.
De to badeværelser er begge indrettet med bruseniche, og bryggerset er praktisk placeret ved entréen. Her er kort sagt plads til, at familielivet kan udfolde sig, uden at funktionaliteten er gået på kompromis med æstetikken.
Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til den store sydvendte træterrasse. Terrassen er delvist overdækket og fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Den store, private have giver samtidig mulighed for at skabe flere forskellige uderum. Som en ekstra detalje er der etableret udebruser med udsigt direkte mod det grønne bælte.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Erisvænget 10, Sønderris
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 206 m² |
| Overdækket areal | 21 m² |
| Carport | 66 m² |
| Grundareal | 942 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.148.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.761 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.194 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.731 kr. |
Moderne arkitektur på Erisvænget
Store vinduer og åbne rum
Flotte terrasser rundt om huset
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg
Grønlandsparken 50C, Gjesing, 6715 Esbjerg N
Stenten 48, Tarp, 6715 Esbjerg N
Nøddelunden 52, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø
Granlunden 77, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø
Forestil dig et liv på Erisvænget 10, Sønderris, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønderris, Guldager stationsby og Guldager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønderris, Guldager stationsby og Guldager kan danne rammen om dit næste kapitel.
Attraktiv beliggenhed ved sø og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.788 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I nabolaget Sønderris, Guldager stationsby og Guldager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.