Ølufgårdsvej 12, Vester Nebel
6715 Esbjerg N
-
1.598.000 kr.
148 m²
7 rum
- Kontantpris 1.598.000 kr.
- Ejerudgift 1.471 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 886 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Klassisk murermestervilla i Vester Nebel med markudsigt
Forestil dig et liv på Ølufgårdsvej 12, Vester Nebel, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vester Nebel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vester Nebel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1949 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 148 m² |
| Kælder | 43 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 886 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.471 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.865 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.083 kr. |
Klassisk villa med flot have
Den velholdte murermestervilla fremstår med rødt tegltag og røde sten. Fra haven har du direkte udsigt til åbne marker, og boligen er omgivet af grønne rammer med flere terrasser mod både øst, vest og nord.
Lyst og samlende køkkenalrum
Her samles hele familien i et lyst og åbent køkkenalrum. Store vinduer giver masser af dagslys og udsyn til grønne områder. Fra alrummet har du direkte adgang til terrasser og videre ud i haven.
Fleksible og lyse værelser
Ejendommen rummer flere værelser fordelt på begge etager, alle med et godt lysindfald. Her er plads til både børn, teenager, kontor eller gæster, så boligen passer til mange behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ølufgårdsvej 12, Vester Nebel
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige omgivelser med naturskøn udsigt i Vester
Ølufgårdsvej 12, Vester Nebel og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.901 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Vester Nebel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.