Villa

Marsk Billesvej 2A, Sdr Broby
5672 Broby

3.000.000 kr. 497 m² 19 rum
Kontantpris 3.000.000 kr.
Ejerudgift 6.194 kr.
Boligareal 497 m²
Grundareal 11.831 m²
Rum 19

Charmerende fredet vandmølle med 5 lejligheder

Denne ejendom er noget helt for sig selv. Og det er ment på den allerbedste måde.

Fredet vandmølle beliggende centralt i Broby og som indeholder 5 lejligheder til beboelse.
Det skal bemærkes at møllen rent faktisk er funktionsdygtig og intakt.

Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder: Udlejningsejendom, bofælleskab, flere generationer der vil bo sammen eller dig der vil bo charmerende med muligheden for et meget stort huslejetilskud i form af lejeindtægt.

Der dejligt stor grund på begge sider af Marsk Billesvej, hvor der er mulighed for rekreativt område, dyrehold mv.
Odense å løbende lige forbi ejendommen og mølleriet. Der er super herlighedsværdi for alle pengene.

Bygningerne er løbende moderniseret og fremstår i byggeteknisk rigtig god stand.

De fem lejligheder er velindrettede og har et areal på henholdsvis 128 kvm, 117 kvm, 98 kvm og to på 75kvm.
Der er meget charmerende brostenbelagt gårdsplads, skøn have med mange hyggelige kroge samt carport og parkering.
Vælger man at udleje alle lejligheder vil der være en lejeindtægt på kr. ca. 350.000,-
Der er gunstige vilkår for vedligeholdelse af fredet ejendomme.

Flot, smuk, charmerende og enestående ejendom.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1777
Ombygget	1990
Rum	19
Bad	5
Toilet	5
Plan	1
Boligareal	497 m²
Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)	157 m²
Værksted	85 m²
Carport	84 m²
Grundareal	11.831 m²