Villa

Marsk Billesvej 2A, Sdr Broby
5672 Broby

  • 3.000.000 kr. 497 m² 19 rum
  • Kontantpris 3.000.000 kr.
  • Ejerudgift 6.194 kr.
  • Boligareal 497 m²
  • Grundareal 11.831 m²
  • Rum 19

Charmerende fredet vandmølle med 5 lejligheder

Denne ejendom er noget helt for sig selv. Og det er ment på den allerbedste måde.
 
Fredet vandmølle beliggende centralt i Broby og som indeholder 5 lejligheder til beboelse.
Det skal bemærkes at møllen rent faktisk er funktionsdygtig og intakt.
 
Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder: Udlejningsejendom, bofælleskab, flere generationer der vil bo sammen eller dig der vil bo charmerende med muligheden for et meget stort huslejetilskud i form af lejeindtægt.
 
Der dejligt stor grund på begge sider af Marsk Billesvej, hvor der er mulighed for rekreativt område, dyrehold mv.
Odense å løbende lige forbi ejendommen og mølleriet. Der er super herlighedsværdi for alle pengene.
 
Bygningerne er løbende moderniseret og fremstår i byggeteknisk rigtig god stand.
 
De fem lejligheder er velindrettede og har et areal på henholdsvis 128 kvm, 117 kvm, 98 kvm og to på 75kvm.
Der er meget charmerende brostenbelagt gårdsplads, skøn have med mange hyggelige kroge samt carport og parkering.
Vælger man at udleje alle lejligheder vil der være en lejeindtægt på kr. ca. 350.000,-
Der er gunstige vilkår for vedligeholdelse af fredet ejendomme.
 
Flot, smuk, charmerende og enestående ejendom.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1777
Ombygget 1990
Rum 19
Bad 5
Toilet 5
Plan 1
Boligareal 497 m²
Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne) 157 m²
Værksted 85 m²
Carport 84 m²
Grundareal 11.831 m²
Økonomi
Kontantpris 3.000.000 kr.
Ejerudgift 6.194 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.671 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.232 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 52.284
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 8,5‰
Kirkeskat 1,05%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brobyværk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brobyværk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Assens

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Nørrevænget 6, 5492 Vissenbjerg

71 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Søndergade 161, Lunghøj, 5591 Gelsted

88 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Rækkehus
Solgt

Berildsvej 53, 5610 Assens

79 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Andelsbolig
Solgt

Solvænget 8E, 5610 Assens

90 m² 3 rum