Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup
5750 Ringe
-
1.600.000 kr.
277 m²
5 rum
- Kontantpris 1.600.000 kr.
- Ejerudgift 1.916 kr.
- Boligareal 277 m²
- Grundareal 1.346 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Spændende villa med masser af plads i hyggelige Pederstrup
Forestil dig et liv på Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønder Højrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønder Højrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 277 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 1.346 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.600.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.916 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.860 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.043 kr. |
Lyst og indbydende familieliv
Boligens naturlige samlingspunkt er det renoverede køkken-alrum og den lyse stue, som ligger i åben forbindelse. Her er der plads til både hverdagens hyggestunder og større sammenkomster. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære året rundt. Samtidig giver den separate forældreafdeling mulighed for ekstra privatliv og fleksibilitet i indretningen.
Skøn have med plads til både leg og afslapning
Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have, der danner de perfekte rammer om udelivet. Det dejlige terrassemiljø indbyder til afslapning, grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Den store græsplæne giver masser af plads til børnenes leg, boldspil og andre aktiviteter, mens de flotte frugttræer tilfører haven charme og en idyllisk stemning. Her får I et skønt uderum, hvor både store og små kan nyde de rolige omgivelser og årstidernes skiften.
Hyggeligt lokalsamfund med nem transport
Pederstrup er en attraktiv stationsby med stærkt fællesskab og rolige omgivelser. Her hjælper naboerne hinanden, og området er præget af nærvær og tryghed. Samtidig er hverdagen nem med blot få kilometer til Årslevs skoler og indkøbsmuligheder. Togstationen ligger få hundrede meter fra boligen og giver nem adgang til både Odense og Svendborg med afgange hver time.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.273 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Sønder Højrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Masser af gode kvadratmeter med luft omkring os, samt god friskole i Sdr. Nærå."
"Roligt og med gode naboer"
"Rema 1000 i Årslev eller Spar i Sdr. Nærå"
"I haven"
"Grundet nyt arbejde på Østfyn"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.