Svendborgvej 34A
5772 Kværndrup
-
665.000 kr.
184 m²
5 rum
- Kontantpris 665.000 kr.
- Ejerudgift 1.642 kr.
- Boligareal 184 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummeligt rækkehus på 184 m² med central beliggenhed i Kværndrup
Ved ankomst træder du ind i en indbydende entré, som leder videre til et rummeligt bryggers. Herfra er der adgang til køkkenet, der har god plads til en hyggelig spiseafdeling. Fra køkkenet er der adgang til stuen og videre ud til entréen.
I stueplan finder du desuden en tilbygning fra 2017, som tilfører ekstra komfort og fleksibilitet til boligen. Denne del rummer et værelse samt et badeværelse og giver mange muligheder, eksempelvis til gæsteafdeling, teenager eller hjemmekontor.
På boligens førstesal mødes du af en rummelig repos, som skaber en naturlig forbindelse mellem etagens øvrige rum. Her finder du tre gode og anvendelige værelser med fine indretningsmuligheder, der gør etagen ideel til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelser. To af værelserne er desuden indrettet med hems.
Til ejendommen hører en hyggelig og ugeneret have med mange muligheder for at skabe sit helt eget udendørs frirum. Haven er anlagt med flere niveauer, som giver et spændende udtryk. Her er god plads til både afslapning, leg og kreative haveprojekter. De omkringliggende træer og beplantning bidrager til en privat og grøn ramme, hvor man kan nyde rolige stunder i fredelige omgivelser og åen der løber nede bagved. En have med masser af potentiale for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et dejligt uderum.
Forestil dig et liv på Svendborgvej 34A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kværndrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kværndrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1800 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 184 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 966 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 665.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.642 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.729 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.962 kr. |
Plads til hele familien
Boligen rummer hele 184 m² fordelt over 1½ plan og byder på en funktionel planløsning med gode opholdsrum og flere værelser. Her får du masser af plads og fleksibilitet til familieliv, hjemmekontor eller hobbyrum.
Fleksibel indretning med ekstra afdeling
Tilbygningen fra 2017 tilfører boligen ekstra komfort og anvendelighed. Med et separat værelse og badeværelse skabes en oplagt afdeling til teenageren, gæster eller måske hjemmearbejdspladsen.
Hyggeligt udeliv i grønne omgivelser
Den ugenerede have giver gode muligheder for at skabe hyggelige opholdsmiljøer. Haven er anlagt i flere niveauer og omgivet af grøn beplantning, som skaber en privat atmosfære, mens åen bag ejendommen bidrager med ekstra charme og rolige omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svendborgvej 34A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kværndrup – tryg hverdag og nem transport
Svendborgvej 34A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.251 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Kværndrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.