Fantastisk kvalitetsvilla i Sdr. Nærå fra 2018

Nu har du muligheden for at at erhverve tømmermesterens eget hjem. Dette betyder, at du får adgang til en bolig, hvor der virkelig er kredset om detaljerne. Huset er opført med omhu i solide kvalitetsmaterialer som tilbyder en velindrettet planløsning, et imponerende køkken-alrum og et fantastisk flot energimærke, der garanterer en økonomisk gunstig samlet udgift til opvarmning, husholdningsel og opladning af elbil på cirka 16.000 kr. årligt.

Denne bolig byder på en luksuriøs oplevelse med genvexsystem og jævn varmefordeling via gulvvarme i hele huset. Hvide akustikpaneler er omhyggeligt monteret gennem ejendommen, skaber en behagelig atmosfære og giver et elegant touch. Ejendommen fuldendes af en smuk carport, elegant placeret og med samme flotte byggestil med klassiske gesimser i den mørke mursten, der tilføjer et ekstra strejf af stil, som fint går i tråd med det sortengoberet teglsten og zinktagrender.

Med i alt 3 værelser, et stort forældresoveværelse med tilhørende badeværelse, bryggers, brusebadeværelse, rummelig stue og det helt fantastiske køkken-alrum, er der plads til hele familien. Rundt om villaen er der skabt hyggelige kroge, som inviterer dig til at nyde morgenkaffen under overdækningen og lade morgensolen omfavne dig. Et perfekt sted til afslapning og samvær. I forlængelse af overdækningen er der luksusrum til opbevaring, der er isoleret i samme standard som huset. Her er teknikken også flyttet ud, så du får det fulde potentiale af de 167 boligkvadratmeter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2018
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	167 m²
Overdækket terrasse	18 m²
Udhus	36 m²
Carport	42 m²
Grundareal	1.256 m²

Økonomi
Kontantpris	3.945.000 kr.
Ejerudgift	2.972 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.793 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.025 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Området:

Årslev er et meget attraktiv boligområde, da man her bliver en del af en velfungerende by, med et godt foreningsliv, velintegrerede stisystemer, skoler, bø rnehaver og gode indkøbs muligheder. Samtidig er du hurtigt i Odense med små 13 min. i bil til Rosengårdcentret. Endvidere kan du fra Årslev nyde godt af Odenses mange butikker og restauranter med hyppige togafgange, hvor man på sigt kan stige af i Hjallese og drage fordel af den kommende letbane rundt i Odense. Er du frisk kan du også hoppe på jernhesten og benytte den nye supercykelsti til Hjallese.