Unik og skøn ejendom
Købsaftale underskrevet!
Villa

Bystævnet 25, Årslev
5792 Årslev

  • 263 m² 10 rum
  • Boligareal 263 m²
  • Grundareal 2.835 m²
  • Rum 10
  • Energimærke

Mulighed for hurtig overtagelse

Villaen byder på intet mindre end otte værelser, to stuer og syv disponible rum i kælderen. Den stilfulde indretning inkluderer både sildebensparket- og plankegulve, som skaber en smuk og klassisk atmosfære. Villaens køkken er et nyere, elegant Hanstholm-køkken, som kombinerer tidløst design med praktisk funktionalitet og er perfekt til både hverdag og fest.

Stueplan: Man træder ind i en stor og præsentabel hall med højt til loftet og gæstetoilet. Fra hallen er der adgang til en klinikafdeling, der omfatter to værelser med smukke maritime plankegulve – denne sektion kan eksempelvis anvendes som kontor eller gæsteafdeling, hvis klinikken ikke længere ønskes. Videre ind i huset finder man den imponerende opholdsstue med høje vinduer og direkte adgang til en hyggelig terrasse, der forlænger stuen ud i det fri. Ved siden af opholdsstuen ligger en stor spisestue,
der gør det let at have gæster. Fra spisestuen er der adgang til køkkenet, som har alle moderne faciliteter og god plads til hverdagslivet.

Førstesalen har en bred fordelergang, som leder til seks værelser i forskellige størrelser. Badeværelset på denne etage er stort og med sauna, badekar, bruseniche samt separat toilet.

Ejendommen har mulighed for at blive tilsluttet fjernvarme, hvis en ny ejer ønsker det. Klinikken, der p.t. er beliggende i ejendommen, vil blive flyttet til en ny adresse i forbindelse med salget, så boligen vil være klar til ny anvendelse. Dette giver den kommende ejer frihed til at benytte den nuværende klinikafdeling til enten privat eller erhvervsmæssig brug.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1939
Rum 10
Bad 1
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 263 m²
Kælder 130 m²
Garage 45 m²
Carport 35 m²
Grundareal 2.835 m²
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Området:

Årslev er et meget attraktiv boligområde, da man her bliver en del af en velfungerende by, med et godt foreningsliv, velintegrerede stisystemer, skoler, bø rnehaver og gode indkøbs muligheder. Samtidig er du hurtigt i Odense med små 13 min. i bil til Rosengårdcentret. Endvidere kan du fra Årslev nyde godt af Odenses mange butikker og restauranter med hyppige togafgange, hvor man på sigt kan stige af i Hjallese og drage fordel af den kommende letbane rundt i Odense. Er du frisk kan du også hoppe på jernhesten og benytte den nye supercykelsti til Hjallese.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 52.284
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 8,5‰
Kirkeskat 1,05%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Årslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Årslev
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Ringe

Solgt marts 2025
Helårsgrund
Solgt

Æblehaven 17, Årslev, 5792 Årslev

1.120 m²
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Møllergyden 4, Sallinge, 5750 Ringe

108 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Lumbyvej 44, Årslev, 5792 Årslev

280 m² 8 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stationsvej 47, Årslev, 5792 Årslev

125 m² 4 rum