Rødamsvej 45
5856 Ryslinge
-
795.000 kr.
123 m²
3 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.195 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 1.236 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende hus med udsigt og stort baghus/værksted
Forestil dig et liv på Rødamsvej 45, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Ryslinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ryslinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1820 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| Udhus | 73 m² |
| Carport | 11 m² |
| Grundareal | 1.236 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.195 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.378 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.482 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Skønt og velindrettet hjem med gode funktionelle løsninger
Boligen byder på en praktisk og velfungerende planløsning med bryggers med gulvvarme, lyst køkken og et hyggeligt alrum med nyere brændeovn. Herfra er der adgang til både en mindre stue og entré med forbindelse til badeværelse og den store vinkelstue. Opholdsrummene er lyse og venlige med direkte udgang til en sydvendt terrasse og haven. Soveværelse og ekstra værelse giver fleksibilitet til både familie, kontor eller hobby.
Stort baghus og perfekte rammer til hobby, værksted og udeliv
Det 73 m² store baghus giver et væld af muligheder for dig, der ønsker plads til værksted, aktiviteter, opbevaring eller kreative projekter. Her er også direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor du nemt kan etablere et udekøkken eller skabe hyggelige udendørs opholdszoner. Baghuset er en stor kvalitet ved ejendommen og øger både funktionalitet og anvendelsesmuligheder markant.
Stor og ugenert have med udsigt over landskabet
Haven ligger primært bag huset og giver en helt privat og fredelig atmosfære. Den sydvendte terrasse er perfekt til solrige dage, mens den store grund giver rig mulighed for køkkenhave, bærbuske, frugttræer og hyggelige uderum. Udsigten over de omkringliggende marker skaber en rolig og landlig stemning – samtidig med at du bor centralt i Ryslinge.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rødamsvej 45
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Område:
Rødamsvej 45 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.284 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Ryslinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.