Rødamsvej 45
5856 Ryslinge

795.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.425 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 1.236 m²
Rum 4
Energimærke

Udsigt over marker og landskab

Huset er indrettet med godt bryggers hvorfra der er adgang til køkken samt stort baghus/værksted og depotrum, ligeledes er der udgang til terrasse og haven. Husets lyse køkken er i delvis åben forbindelse til spiseplads/alrum med nyere brændeovn. Herfra kommer du til lille hyggelig stue, der også kan være et stort værelse. fra køkkenet kommer du også til entre de giver adgang til godt brusebadeværelse med gulvvarme, og stor vinkelstue med udgang til stor sydvendt terrasse og haven. Fra stuen kommer du til stort soveværelse og mindre værelse der også kan bruges som kontor eller påklædningsværelse. Huset er løbende renoveret med en del nyere el, flere nye vinduer og havedør. Gulvvarme i bryggers og køkken. Det 73 m2 store baghus er det perfekte værksted eller aktivitetsrum og med udgang til overdækket terrasse der giver plads til "udekøkken" og masser af udendørshygge. Endvidere er der carport og indkørslen giver mulighed for god vendeplads i "forhaven", da husets store grund og have fortrinsvis ligger bag huset. I den sydvendte have kan du helt ugenert opholde dig og nyde udsigten over landskabet. Her er også plads til urtehave, bærbuske og frugttræer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1820
Ombygget	1980
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	123 m²
Udhus	73 m²
Carport	11 m²
Grundareal	1.236 m²

Økonomi
Kontantpris	795.000 kr.
Ejerudgift	1.425 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.537 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.588 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Område:

Fra huset er der kort afstand til skoler, børnehaver, idrætshal og fritidsfaciliteter samt byens indkøb. Oplyst cykelsti til Ringe, hvor du også kører på motorvejen for hurtigt at komme til Odense og Svendborg. Ryslinges nye samlingssted er de tidligere Fabers Fabrikker, nu med værksteder, cafe m.m. Ligeledes er der hele det kulturelle islæt omkring den landskendte Ryslinge Høj- og Efterskole, der gør Ryslinge til en spændende by.