Central beliggenhed i Ryslinge
Villa

Rødamsvej 45
5856 Ryslinge

  • 795.000 kr. 123 m² 4 rum
  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.325 kr.
  • Boligareal 123 m²
  • Grundareal 1.236 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
  • 18 visninger de seneste 7 dage

Udsigt over marker og landskab

Huset er indrettet med godt bryggers hvorfra der er adgang til køkken samt stort baghus/værksted og depotrum, ligeledes er der udgang til terrasse og haven. Husets lyse køkken er i delvis åben forbindelse til spiseplads/alrum med nyere brændeovn. Herfra kommer du til lille hyggelig stue, der også kan være et stort værelse. fra køkkenet kommer du også til entre de giver adgang til godt brusebadeværelse med gulvvarme, og stor vinkelstue med udgang til stor sydvendt terrasse og haven. Fra stuen kommer du til stort soveværelse og mindre værelse der også kan bruges som kontor eller påklædningsværelse. Huset er løbende renoveret med en del nyere el, flere nye vinduer og havedør. Gulvvarme i bryggers og køkken. Det 73 m2 store baghus er det perfekte værksted eller aktivitetsrum og med udgang til overdækket terrasse der giver plads til "udekøkken" og masser af udendørshygge. Endvidere er der carport og indkørslen giver mulighed for god vendeplads i "forhaven", da husets store grund og have fortrinsvis ligger bag huset. I den sydvendte have kan du helt ugenert opholde dig og nyde udsigten over landskabet. Her er også plads til urtehave, bærbuske og frugttræer.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
    Byggeår 1820
    Ombygget 1980
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 123 m²
    Udhus 73 m²
    Carport 11 m²
    Grundareal 1.236 m²
    Økonomi
    Kontantpris 795.000 kr.
    Ejerudgift 1.325 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 40.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 4.484 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 3.556 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Område:

    Fra huset er der kort afstand til skoler, børnehaver, idrætshal og fritidsfaciliteter samt byens indkøb. Oplyst cykelsti til Ringe, hvor du også kører på motorvejen for hurtigt at komme til Odense og Svendborg. Ryslinges nye samlingssted er de tidligere Fabers Fabrikker, nu med værksteder, cafe m.m. Ligeledes er der hele det kulturelle islæt omkring den landskendte Ryslinge Høj- og Efterskole, der gør Ryslinge til en spændende by.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 52.284
    Skatteprocent 26,1%
    Grundskyld 8,5‰
    Kirkeskat 1,05%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Ryslinge

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Ryslinge
    Godt for børnefamilier
    Godt naboskab
    Skøn natur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    John Kold
    Salg & Vurderingdanbolig Ringe, Stationsvej 15, 5750 Ringe,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 700.000-900.000 kr. på omkring 123 m2

    Velholdt villa i landlige omgivelser, med kort afstand til Ringe
    Villa

    Søllingevej 8, Sødinge, 5750 Ringe

    895.000 kr. 102 m² 4 rum
    Hyggelig have og moderne komfort
    Villa

    Præstevænge 4, Søllinge, 5750 Ringe

    825.000 kr. 137 m² 5 rum
    Hurtig overtagelse, mulig investering,
    Villa

    Villavej 7, 5750 Ringe

    895.000 kr. 124 m² 3 rum
    Charmerende villa - indflytningsklar
    Villa

    Lensvej 10, Sønder Højrup, 5750 Ringe

    895.000 kr. 117 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Ringe

    Solgt marts 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Æblehaven 17, Årslev, 5792 Årslev

    1.120 m²
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Møllergyden 4, Sallinge, 5750 Ringe

    108 m² 3 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Lumbyvej 44, Årslev, 5792 Årslev

    280 m² 8 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Stationsvej 47, Årslev, 5792 Årslev

    125 m² 4 rum