Villa

Nyborgvej 25
5863 Ferritslev Fyn

1.595.000 kr. 207 m² 6 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.797 kr.
Boligareal 207 m²
Grundareal 1.034 m²
Rum 6
Energimærke

50ér villa i flot stil og nu med Odense-fjernvarme

Den gamle direktørvilla har virkelig fået nyt liv efter en stor gennemgribende renovering gennem de senere år. Der er køkken fra 2018, nyinstalleret fjernvarme i 2023. Ejendommen er isoleret op til moderne standarder hvor det har været muligt. Kælderen er vandskuret og rigtig flot, og består af store rummelige rum. Hele beboelsen har fået den store tur og fremstår indvendig stort set som et nyt hus. Man kommer ind i huset via en flot højloftet hall med den svungne trappe til 1.-salen som det første man ser. Opr. gæstetoilet. Hyggelig stue samt spisestue med åben forbindelse til lys udestue hvor man skuer ud over markerne. Der er en elektrisk markise på terrassen. Nyere flot køkken samt nyrenoveret bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. 1.-salen består af Nyere bad fra 2018 med støbt gulv og gulvvarme samt 4 fine værelser samt en gang med masser af skabsplads. Der er gulvvarme i stueplan og der er ny vvs stort set overalt. Der er efterisoleret med 400 mm på loftet, og både garage og beboelse er hulmursisoleret. Der er direkte adgang fra garagen gennem gangen til beboelsen. Er er du til klassiske lilier og vil gerne den gamle stil er denne villa helt perfekt.Ring eller skriv til os for en uforpligtende fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1952
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	207 m²
Kælder	107 m²
Udestue	18 m²
Garage	34 m²
Grundareal	1.034 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	1.797 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.967 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.097 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg