Vestergårdsvej 1, Gerning
8850 Bjerringbro
-
695.000 kr.
164 m²
4 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.226 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 591 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa med charme, plads og solrig have
Forestil dig et liv på Vestergårdsvej 1, Gerning, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gerning, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gerning kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1923 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 164 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Carport | 44 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Grundareal | 591 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.226 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.872 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.094 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk charme med moderne detaljer
Denne villa fra 1923 præsenterer sig flot med sin klassiske facade i røde mursten og hvide dannebrogsvinduer. Det mørke tag står skarpt mod de lyse mure, og carporten giver god plads til bil og cykler. To solrige terrasser venter på, at I kan nyde solen fra morgen til aften, og praktiske skure opbevarer både brænde og haveredskaber.
Åbne rum, der indbyder til samvær
I de åbne leverum er der skabt perfekte rammer for samvær. Det stilrene køkken med køkkenø er både funktionelt og indbydende, med god opbevaringsplads og grebsfrie fronter. Køkkenet glider naturligt over i spisestuen og alrummet, hvor samtalerne kan flyde frit videre til den hyggelige stue. Her er plads til både afslapning og fest.
Praktisk og funktionelt indretning
Praktikken er også i orden her. Villaen rummer både kælderrum, depot på førstesalen og et tidligere fyrrum, som nu kan tilpasses jeres behov, takket være den effektive luft/vand-varmepumpe. I får også et stort bryggers, et rummeligt badeværelse og en god værelsesafdeling på førstesalen med tre funktionelle værelser, der nemt kan indrettes efter jeres ønsker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergårdsvej 1, Gerning
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Tæt på det hele
Vestergårdsvej 1, Gerning og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Gerning kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.