Torupvej 2, Sdr Vinge
8860 Ulstrup
-
795.000 kr.
226 m²
8 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 2.526 kr.
- Boligareal 226 m²
- Grundareal 2.322 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Stor mulighedsrig ejendom
Ejendommen rummer 226 m² beboelse og 570 m² erhverv – oprindeligt områdets mejeri, som senest har fungeret som møbelpolstrerværksted. Her er plads til både drømme og virkeliggørelse af projekter.
Den omkringliggende landsby, Sdr. Vinge, tilbyder fredelige omgivelser med kun kort afstand til Ulstrup, hvor du finder alle hverdagens nødvendigheder: indkøb, skole, daginstitutioner og togstation. Området er desuden godt forbundet med busforbindelser til større byer som Randers, Bjerringbro og Silkeborg samt skolebus til Ulstrup.
Torupvej 2 er en unik mulighed for at forene boligdrømmen med erhverv eller hobbyprojekter i skønne, naturskønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Torupvej 2, Sdr Vinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønder Vinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønder Vinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1918 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 226 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Bygning til lager (erhverv) | 247 m² |
| Værksted (erhverv) | 323 m² |
| Grundareal | 2.322 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.526 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.439 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.547 kr. |
Gode fællesrum
I stueplan finder du et fint køkken/alrum fra Invita med masser af skabsplads og en ergonomisk ovnplacering. Fra køkkenet fortsætter boligen i tre store opholdsstuer, der kan indrettes efter behov – som stuer, værelser eller måske et hjemmekontor. Derudover er der gulvvarme i næsten hele stueplan. Et badeværelse med badekar samt et disponibelt rum med mulighed for vaskefaciliteter fuldender denne etage.
1. sal med masser af potentiale
Førstesalen tilbyder 90 m² godkendt beboelse, som giver mulighed for at skabe et personligt præg. Her kan indrettes op til fire værelser, et gennemgangsrum, der egner sig perfekt som kontor, og et stort multirum – ideelt til teenageafdelingen, hobbyrum eller noget helt tredje.
Plads til erhverv, værksted eller hvad du drømmer om
Udhusene er ejendommens skjulte skat. Med deres høje lofter, i de gamle mejeribygninger, robuste konstruktion og klinkegulve flere steder, åbner de dørene til utallige anvendelsesmuligheder – uanset om drømmen er værksted, lager, atelier eller andet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Torupvej 2, Sdr Vinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Torupvej 2, Sdr Vinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.862 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Sønder Vinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.