Lille Thorupvej 7, Sdr Vinge
8860 Ulstrup
-
3.195.000 kr.
219 m²
6 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.446 kr.
- Boligareal 219 m²
- Grundareal 16.928 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa med klassisk norsk arkitektur og en unik beliggenhed
Få kilometer fra Ulstrup ligger denne markante norske trævilla højt placeret i landskabet med udsigt over de åbne marker mod syd, vest og øst. Huset er opført i 2006 og adskiller sig fra de fleste nyere villaer ved sin klassiske arkitektur, de mange smukke facadedetaljer og de ekstra høje sprossevinduer, som giver et usædvanligt flot lysindfald gennem hele dagen. Udvendigt blev huset nymalet i maj 2026 og fremstår særdeles velholdt.
Selvom ejendommen ligger omgivet af fredelig natur, er hverdagen tæt på. Inden for blot tre kilometerfinder I skole, daginstitution, indkøb, idrætsfaciliteter og togstation i Ulstrup med forbindelser til Aarhus,Randers og Viborg - alt sammen forbundet af cykelsti.
Forestil dig et liv på Lille Thorupvej 7, Sdr Vinge, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sønder Vinge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sønder Vinge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 219 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 62 m² |
| Grundareal | 16.928 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.446 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.369 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.874 kr. |
Køkken og badeværelser med Kvänum inventar
Køkkenet er indrettet med en stor egetræsbordplade på køkkenøen og en koksgrå kalkstensbordplade, som går igen på badeværelserne og skaber en elegant sammenhæng i hjemmet. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen. De mange høje sprossevinduer lader lyset strømme ind og trækker landskabet helt ind i boligen, mens Håndöl-brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære i de kolde måneder.
2 badeværelser og 4 værelser
Alt fast inventar er leveret af svenske Kvänum - fra vitrineskab til bryggers, badeværelser og garderobeskab i soveværelset. Førstesalen rummer fire gode værelser, et lyst opholdsrum samt et stort badeværelse med dobbelthåndvask nedfældet i en kalkstensbordplade og bruseniche. Også her er lysindfaldet og udsigten en gennemgående kvalitet.
stor grund
Grunden på næsten 17.000 m² giver masser af plads omkring boligen og understreger følelsen af ro og privatliv. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den store hævede træterrasse, som strækker sig langs husets vestlige facade. Husets placering højt i terrænet giver en ugeneret udsigt over markerne, og terrassens orientering mod sydvest betyder sol fra middag til de sene aftentimer. Selvom ejendommen ligger omgivet af fredelig natur, er hverdagen tæt på.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lille Thorupvej 7, Sdr Vinge
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Lille Thorupvej 7, Sdr Vinge og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.865 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Sønder Vinge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi arbejder begge to i Århus og havde et krav om maks 50 minutters køresel til arbejde, hvilket vi kan holde os under. Derudover faldt vi for husets skønne beliggenhed, sammenholdt med dens mange fine detaljer - vi vil ikke have et hus som ligner alle de andre. "
"Søde naboer som altid er hjælpsomme. Der er natur både på matriklen med ellers også i Ulstrup skov, som er perfekt til løbeture eller gåture. "
"Vi viser altid vores gæster udsigten fra terrassen og fortæller dem om alle de flotte solnedgange, lyset falder helt specielt ind i køkken og stuen omkring "the golden hour". Huset ligger meget privat og grundens kuperet terræn er charmerende, da man kan se huset fra mange vinkler. "
"Vi handler i Ulstrup dagligbrugs, hvor der også er pakkeshop, frisk bagerbrød hver morgen fra Bjerringbro bageren. "
"Vi bruger terrassen og haven foran terrassen meget, samt bakken for enden af haven mod nord hvis man vil have de aller bedste solnedgange. "
"Vi skal overtage familiens herregaard, som har været planlagt i +10 år. Husets og dens grund er helt fantastisk og vi er ikke et sekund i tvivl om, at nye ejere bliver glade for at bo her. "
"Husets første ejer fra 2006 til 2021 var ungkarl og boede i udlandet i 10 år, og de andre 5 år havde tidligere ejer en anden bolig. Dvs. Huset var enormt velholdt og stod næsten nyt da vi flyttede ind i 2021. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.