Nørregade 4, Laurbjerg
8870 Langå
-
1.395.000 kr.
168 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.445 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.119 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i rolige omgivelser
Beliggende i det hyggelige Laurbjerg, er boligen tæt på både skole, idrætshal, købmand, børnehave og vuggestue. Derudover byder byen også på et hotel samt restaurant og pizzaria. Laurbjergs naturskønne omgivelser giver mulighed for afslapning og udeliv, samtidig med at man befinder sig tæt på Langå, hvor der er gode indkøbsmuligheder og togforbindelser til større byer.
Indenfor byder boligen på hele 168 kvm beboelse fordelt på to plan samt yderligere 50 kvm i kælderen. Boligen er løbende vedligeholdt, og man kan blandt andet nævne, at fem vinduer blev udskiftet i 2009, og at taget blev malet samt fik nye tagvinduer og tagrender i 2011.
Nørregade 4 er dermed en rummelig og velholdt bolig med masser af muligheder for familielivet i rolige og naturskønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Nørregade 4, Laurbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Laurbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Laurbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 168 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Udhus | 91 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.119 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.445 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.433 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.003 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stueplan
Når man træder ind i den rummelige entré, er her god plads til at komme af med overtøjet. Køkkenet er et lyst Svane-køkken med masser af opbevaringsplads og en ovn i behagelig arbejdshøjde. Køkkenet åbner op til en stor vinkelstue, hvor der er rigelig plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket gør det til et perfekt rum for samvær med familie og venner. I stueetagen finder man også et stort værelse samt et lyst badeværelse med både bruseniche og badekar, samt gulvvarme.
1. sal + kælder
På førstesalen mødes man af en repos/gang med skabsplads, som giver adgang til yderligere tre værelser, hvilket giver boligen fire værelser i alt. Kælderen byder på flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyrum, samt et praktisk vaskerum.
Flere terrasser, godt udhus, gårdsplads og dejlig have
Ejendommen er placeret på en 1.119 kvm stor grund, der er indrettet med en stor køkkenhave, en velholdt græsplæne med drivhus samt en hyggelig gårdsplads med flere terrasser – heriblandt en overdækket terrasse, der inviterer til udendørs hygge uanset vejret. Der er også rigelig plads til flere køretøjer, samt adgang til et stort udhus på 91 kvm, som er oplagt til værksted, opbevaring eller kreative projekter. Udhuset er udstyret med en port, der gør det nemt at bruge som garage.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nørregade 4, Laurbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nørregade 4, Laurbjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.359 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Laurbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.