Nørregade 4, Laurbjerg
8870 Langå
-
1.395.000 kr.
168 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.464 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.119 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i rolige omgivelser
Beliggende i det hyggelige Laurbjerg, er boligen tæt på både skole, idrætshal, købmand, børnehave og vuggestue. Derudover byder byen også på et hotel samt restaurant og pizzaria. Laurbjergs naturskønne omgivelser giver mulighed for afslapning og udeliv, samtidig med at man befinder sig tæt på Langå, hvor der er gode indkøbsmuligheder og togforbindelser til større byer.
Indenfor byder boligen på hele 168 kvm beboelse fordelt på to plan samt yderligere 50 kvm i kælderen. Boligen er løbende vedligeholdt, og man kan blandt andet nævne, at fem vinduer blev udskiftet i 2009, og at taget blev malet samt fik nye tagvinduer og tagrender i 2011.
Nørregade 4 er dermed en rummelig og velholdt bolig med masser af muligheder for familielivet i rolige og naturskønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 168 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Udhus | 91 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.119 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.464 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.863 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.252 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stueplan
Når man træder ind i den rummelige entré, er her god plads til at komme af med overtøjet. Køkkenet er et lyst Svane-køkken med masser af opbevaringsplads og en ovn i behagelig arbejdshøjde. Køkkenet åbner op til en stor vinkelstue, hvor der er rigelig plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket gør det til et perfekt rum for samvær med familie og venner. I stueetagen finder man også et stort værelse samt et lyst badeværelse med både bruseniche og badekar, samt gulvvarme.
1. sal + kælder
På førstesalen mødes man af en repos/gang med skabsplads, som giver adgang til yderligere tre værelser, hvilket giver boligen fire værelser i alt. Kælderen byder på flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobbyrum, samt et praktisk vaskerum.
Flere terrasser, godt udhus, gårdsplads og dejlig have
Ejendommen er placeret på en 1.119 kvm stor grund, der er indrettet med en stor køkkenhave, en velholdt græsplæne med drivhus samt en hyggelig gårdsplads med flere terrasser – heriblandt en overdækket terrasse, der inviterer til udendørs hygge uanset vejret. Der er også rigelig plads til flere køretøjer, samt adgang til et stort udhus på 91 kvm, som er oplagt til værksted, opbevaring eller kreative projekter. Udhuset er udstyret med en port, der gør det nemt at bruge som garage.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.335 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.