Granslevbyvej 21, Granslev
8870 Langå
-
995.000 kr.
160 m²
5 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 2.276 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 2.285 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Landlig ejendom med udhuse og rummelig bolig
Her får I den perfekte kombination af landlig idyl og en praktisk beliggenhed, hvor åbne marker danner den smukke kulisse, samtidig med at dagligdagens fornødenheder findes inden for kort køreafstand i både Langå og Laurbjerg med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter.
Ejendommen rummer 160 veldisponerede boligkvadratmeter, en skøn udestue på 20 kvm samt hele 271 kvm udhusbygninger fordelt på garage, carport og udhuse. Det giver fantastiske muligheder for den pladskrævende familie, hobbyentusiasten eller den selvstændige, som ønsker værksted, opbevaring eller plads til kreative projekter.
Den store grund på over 2.200 kvm byder på flere hyggelige terrasser, en stemningsfuld gårdhave og en stor græsplæne med masser af plads til leg, boldspil og afslapning.
Her får I en ejendom med masser af sjæl, plads og muligheder – både inde og ude.
Forestil dig et liv på Granslevbyvej 21, Granslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Granslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Granslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 160 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Udhus | 45 m² |
| Garage | 74 m² |
| Carport | 152 m² |
| Grundareal | 2.285 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.276 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.557 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.437 kr. |
Gode fællesrum med køkken/alrum, stue og udestue
Fra boligens entré træder I ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – det store, lyse køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med god skabsplads, mens opholdsrummet giver rigelig plads til både et stort spisebord og et hyggeligt sofamiljø. De synlige loftsbjælker tilfører boligen varme og charme, og fra stuen er der direkte udgang til den indbydende udestue, hvor udsigten til haven og de skiftende årstider kan nydes året rundt.
4 værelser - Mulighed for forældre afdeling på 1. salen
I stueplan finder I desuden tre gode værelser, et badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte adgang til værksted og fyrrum. På førstesalen mødes I af et repos med adgang til et gæstetoilet samt et stort værelse med eget walk-in-closet og udgang til en overdækket altan, hvor de fredelige omgivelser kan nydes i fulde drag.
Mulighedsrige udhuse og flere terrasser
Her findes 271 kvm udhusbygninger fordelt på garage, carport og udhuse, med masser af muligheder for værksted, hobbyrum eller noget helt tredje. Den store grund på over 2.200 kvm byder på flere hyggelige terrasser, en stemningsfuld gårdhave og en stor græsplæne med masser af plads til leg, boldspil og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granslevbyvej 21, Granslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Granslevbyvej 21, Granslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.945 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Granslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.