Åvænget 25B, Dalby
4690 Haslev
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.992 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.485 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Åvænget 25B, Dalby
4690 Haslev
-
2.495.000 kr.
144 m²
5 rum
Stor, lys etplansvilla på DOBBELT grund i Dalby!
I bunden af et lukket vænge med naturen i baghaven og gåafstand til alle hverdagens fornødenheder ligger denne indbydende villa. Her er tale om en fuldstændigt moderniseret ejendom med en god planløsning og fantastisk udsigt over det naturskønne område omkring Tryggevælde Å. Både bolig og beliggenhed tilgodeser i høj grad børnefamilien.
Køkken-alrummet udgør boligens primære opholdsrum, hvor der er god plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind via det vældige vinduesparti til terrassen samt ovenlysvinduet i køkkenet, og også køkkenet i sig selv bidrager til den behagelige atmosfære med sit stilrene design.
Foruden det store, åbne opholdsmiljø byder boligen på fire regulære værelser, tre badeværelser og et bryggers. Værelser og badeværelser er placeret forskudt i hjemmet, således at børn og voksne kan få særskilte gemakker. Det ene værelse er en reel soveværelsessuite med direkte adgang til eget badeværelse.
Fra køkken-alrummet tilgår I den store, solrige træterrasse på sydsiden af huset, og herfra kan I ikke blot nyde solen, men det er også her, at udsigten kommer til sin ret. Opvoksede, høje træer omkranser grunden og giver jer en grøn kulisse hele sommerhalvåret.
I kommer til at bo trygt i det lukkede vænge, hvor børnefamilier trives. Nærmiljøet er præget af skovbevokset natur omkring åløbet, og fra haven kan I træde direkte ud i det frodige landskab.
Samtidig er der kort gåafstand til Midtskolen Bavne og Dalby Hallen samt pasningstilbud, og I når også alle byens indkøbsmuligheder til fods. Endelig ligger Dalby fordelagtigt i forhold til motorvejen.
Velkommen til Åvænget 25B........
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe (luft til vand) |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 1992 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Carport | 40 m² |
| Grundareal | 1.485 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.992 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.547 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.118 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober
Rum til samvær
Køkken-alrummet udgør boligens primære opholdsrum, hvor der er god plads til at indrette hyggelige sektioner. Sollyset strømmer ind via det vældige vinduesparti til terrassen samt ovenlysvinduet i køkkenet, og også køkkenet i sig selv bidrager til den behagelige atmosfære med sit stilrene design.
Fine faciliteter
Foruden det store, åbne opholdsmiljø byder boligen på fire regulære værelser, tre badeværelser og et bryggers. Værelser og badeværelser er placeret forskudt i hjemmet, således at børn og voksne kan få særskilte gemakker. Det ene værelse er en reel soveværelsessuite med direkte adgang til eget badeværelse.
Herlig have
Fra køkken-alrummet tilgår I den store, solrige træterrasse på sydsiden af huset, og herfra kan I ikke blot nyde solen, men det er også her, at udsigten kommer til sin ret. Opvoksede, høje træer omkranser grunden og giver jer en grøn kulisse hele sommerhalvåret.
Roligt, naturskønt og bekvemt
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 37.573 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 25‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Hvad kan du drømme bolig for?
Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.