Løjeltevej 16, Gunderød
2970 Hørsholm

Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 8.722 kr.
Boligareal 286 m²
Grundareal 5.608 m²
Rum 9
Energimærke

Villa

Løjeltevej 16, Gunderød
2970 Hørsholm

7.995.000 kr. 286 m² 9 rum

Bo i stemningsfuld idyl ved skoven. 286 m2 bolig + 268 m2 erhverv.

Bo i stemningsfuld idyl ved skoven. 286 m2 bolig + 268 m2 erhverv.

For enden af en lukket vej, 50 meter fra Storedam Skov og tæt på Store Donse Dam, ligger denne helt fantastiske og meget charmerende ejendom opført i 1850. I får hele 286 m2 bolig med stueplan og udnyttet tagetage samt et større erhvervsareal på 268 m2, som udgør en hel længe og kan tilgås direkte fra beboelsesdelen.

I kommer til at bo i en velholdt ejendom, som er moderniseret med respekt for ejendommen og dens beliggenhed i landlige omgivelser. Boligen har masser af rum, en fantastisk planløsning samt et væld af indretningsmæssige højdepunkter. Lyset strømmer ind fra alle sider og giver jer et vanvittigt smukt lysindfald hele dagen. Der er smukke, velholdte, gamle trægulve, som giver boligen den helt rigtige sjæl. Rumfornemmelsen er formidabel og I får masser af gode opbevaringsløsninger, eksempelvis i det flotte walk-in closet på førstesalen. Køkkenet er indrettet i henrivende, landlig stil, og det ligger i åben rumforbindelse med de øvrige fælles opholdsrum, som udgør boligens hjerte. Der er gulvvarme i køkken, badeværelser og øvrige rum med flisegulv.

Udelivet får ligeledes optimale betingelser. Udover at I er lige ved siden af skoven, får I også en dejlig, aflukket have og gårdsplads, hvor der er god plads til at hele familien kan udfolde sig med leg i legehus, på gyngestativet og på trampolinen, med afslapning på de mange solrige pladser og med hyggelige grillaftener med formidabel udsigt.

Selvom I her bor på landet, er I stadig tæt på hverdagens fornødenheder. Der er skoler og daginstitutioner indenfor bekvem afstand og på blot ca. 20 minutter i bil, når I centrum af Hørsholm eller Hillerød.

Her får I et liv på landet samtidig med, at I er tæt på byen. Der er ro, højt til himlen og masser af fuglesang – og flot og rummelig bolig. Hjerteligt velkommen til Løjeltevej 16.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1850
Ombygget	1988
Rum	9
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	286 m²
Kælder	17 m²
Erhverv	20 m²
Bygning til lager	268 m²
Carport	56 m²
Grundareal	5.608 m²