Brødregårdsvej 19
2980 Kokkedal
-
3.995.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.153 kr.
- Boligareal 87 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indbydende etplans rækkehus med skøn have
Boligens centrale samlingspunkt er køkkenalrummet, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset ind og skaber direkte forbindelse til haven. Køkkenet ligger i åben forlængelse af opholds- og spisestuen og åbner mulighed for fælles madlavning og gode stunder i et miljø præget af rummelighed og et behageligt indeklima. Gulvvarme giver ekstra komfort året rundt, mens udsigten til de grønne omgivelser følger med fra stue til have.
Opholdsstuen er indrettet med tanke på ro og afslapning, og herfra træder du nemt ud i haven, som indbyder til udeliv, leg og samvær i private rammer omgivet af grønne beplantninger. Her er plads til fordybelse eller sociale øjeblikke fra morgen til aften.
Entréen fremstår velindrettet med plads til hverdagens gøremål, og et praktisk bryggers. Klinkegulve med gulvvarme binder funktionalitet og komfort sammen og skaber en indbydende velkomst til boligens øvrige rum.
Soveafdelingen indeholder to værelser med integrerede skabe, velegnede til både restitution og kreativitet. Badeværelset ligger praktisk i forbindelse med entréen og byder på tidløse materialer og rummelig bruseniche.
Udendørs følger et skur til opbevaring af cykler, havemøbler og redskaber, mens to brugsret-parkeringspladser sikrer bekvemmelig adgang året rundt. Haven danner en tryg ramme omkring boligen, ideel til leg, afslapning og nydelse af årets skiften.
Adressen placerer dig centralt i et eftertragtet område, hvor tryghed og naboskab har høj prioritet. Kvarterets stier gør det let at komme rundt mellem fællesarealer, skole, daginstitution og indkøb. Offentlig transport er få minutter væk, og du har kort afstand til både Øresund, Kokkedal Slot og skovene omkring Jellerød – alt sammen forenet i en hverdag, hvor natur, tryghed og det nære fællesskab danner rammerne om et hjem, du kan glæde dig til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Grundareal | 166 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.153 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.159 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.213 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Lys stue med haveudsigt
Store vinduer trækker naturligt lys ind i stuen, hvor du har adgang direkte til haven. De lyse vægge og gulve forstærker rummets venlige atmosfære, mens vinduespartierne forbinder ude og inde på skønneste vis.
Åbent og lyst køkken alrum
Køkken alrummet er kendetegnet ved store vinduespartier og dør til terrassen. Her strømmer dagslyset frit ind og skaber et naturligt, åbent miljø i direkte forbindelse til både stue og udgang.
Rolige værelser med godt lys
Værelserne fremstår lyse og indbydende med store vinduer og indbyggede skabe. Placeringen sikrer fred og ro, og de naturlige materialer giver en behagelig base til både hvile og aktivitet.
Familievenligt og trygt nærmiljø i Kokkedal
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.