Købsaftale underskrevet!
Villa

Birkehaven 513
2980 Kokkedal

  • 159 m² 6 rum
  • Boligareal 159 m²
  • Grundareal 701 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Indflytningsklar villa i Kokkedal – ideel beliggenhed nær natur, skole og indkøb

Velholdt villa til salg på Birkehaven 513 i Kokkedal, beliggende for enden af et fredeligt og børnevenligt vænge. Her får I en rummelig ejendom på hele 159 m², perfekt til familien, der ønsker kombinationen af funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens behov. Med en gennemtænkt planløsning, hvor opholdsrum og private værelser er adskilt, rummer boligen både hverdagens og familiens ønsker.

Villaen byder på fire værelser, et stort flisebadeværelse, gæstetoilet og et fleksibelt alrum, der kan tilpasses efter behov. Køkkenet er centralt placeret med direkte adgang til haven og tæt forbindelse til spisestue og stue. Den rummelige opholdsstue med pejs fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Udenfor møder I en velholdt have, der med husets udformning danner et gårdmiljø, ideelt til afslapning og familieliv i private rammer.

Beliggenheden forener rolige omgivelser med praktisk nærhed til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Kokkedals stisystemer sikrer sikker transport til skole og fritid, mens naturskønne områder ved Usserød Å giver mulighed for skønne gåture. Her finder I en ejendom, der tilbyder komfort, tryghed og en placering tæt på både naturen og byens mange faciliteter.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1973
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 159 m²
Carport 20 m²
Grundareal 701 m²
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Villa på rolig beliggenhed i Kokkedal

I bosætter jer i et eftertragtet og børnevenligt område i Kokkedal med rolige stier og tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb og idræt. De naturskønne omgivelser ved Usserød Å inviterer til afslappende gåture, mens Øresund og Mikkelborg Strandpark er let tilgængelige både på cykel og i bil.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 42.186
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kokkedal, Nivå og Karlebo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kokkedal, Nivå og Karlebo
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 159 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 2. nov. 13.00 - 13.20, kræver tilmelding
Villa

Bøgehaven 8, 2980 Kokkedal

4.495.000 kr. 155 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm

Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Jellerød Have 25, 2980 Kokkedal

86 m² 2 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Stenhavevej 14D, 2970 Hørsholm

84 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Lejlighed
Solgt

Mikkelborg Park 26, 2. tv., 2970 Hørsholm

121 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Brødregårdsvej 30, 2980 Kokkedal

110 m² 4 rum