Hasselhøj 402
2990 Nivå
-
3.395.000 kr.
112 m²
5 rum
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.366 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummeligt rækkehus i familievenlige omgivelser med skøn terrasse i Nivå
Her får du et hjem i familievenlige omgivelser, hvor grønne stier, rekreative områder og dagligdagens bekvemmeligheder smelter sammen. Allerede fra entréen mærkes den gennemtænkte indretning, hvor praktiske løsninger er integreret med øje for en velfungerende hverdag.
I stueplan udgør det åbne køkkenalrum og den rummelige stue boligens naturlige samlingspunkt. Her kan du lave mad, hjælpe med lektier eller nyde afslappende stunder – alt sammen med et generøst lysindfald fra de store vinduespartier. Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt, overdækket terrasse, hvor inde og ude flyder sammen, så du kan invitere naturen helt tæt på og skabe rammerne for både hyggelige middage og rolige aftener.
På første sal ligger fire værelser, alle tilgængelige fra en central gang. Her er plads til både familieliv og individuelle behov, hvad enten I prioriterer børneværelser, soveværelse, kontor eller hobbyrum. Et badeværelse med bruseniche er placeret centralt, så det er let tilgængeligt fra samtlige værelser.
På anden sal finder du et stort, disponibelt rum med ovenlysvinduer, som kan bruges til alt fra værksted, leg eller opbevaring. Her får du ekstra fleksibilitet, så boligen kan tilpasses familiens behov gennem årene.
Ude venter en overdækket terrasse, hvor stuen og haven bindes sammen. Her kan du nyde årstidernes skiften, grille med venner eller blot trække dig tilbage med en god bog. Den private have indbyder til både leg, afslapning og grønne projekter.
Hasselhøj 402 ligger i et attraktivt kvarter præget af tryghed og nærhed til alle hverdagens gøremål. Stisystemer fører dig trygt til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, mens Nivås natur og rekreative tilbud som skov, Lergravssøerne og strandpark altid er inden for rækkevidde. Offentlig transport er let tilgængelig, så I hurtigt kan komme til både by og natur.
Her kombineres fleksibilitet og gode løsninger med energimærke A2010, så du får en bolig, hvor funktionalitet, kvalitet og fremtidssikring går hånd i hånd. Hasselhøj 402 emmer af nærvær, ro og muligheder for familien – med plads til både hverdag og kvalitetstid.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 171 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.366 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.008 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.650 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hyggelige rammer på Hasselhøj
Ejendommens facade og den overdækkede terrasse indrammer hjemmet og haven, hvor lys og udsyn forenes perfekt. Her er gode muligheder for at nyde udelivet hele året.
Åben og indbydende stue og køkken
Boligen byder på et lyst, sammenhængende køkken- og opholdsmiljø. Store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og adgang til både have og terrasse.
Ro og fleksibilitet på førstesal
På førstesal finder du lyse værelser og en funktionel fordelingsgang. Rummene giver plads til ro og fordybelse, og ovenlysvinduer bringer ekstra lys ind.
Trygt nærmiljø i Nivå med stier og kyst
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.