Rækkehus

Bregnevænget 6
3050 Humlebæk

3.925.000 kr. 105 m² 3 rum
Kontantpris 3.925.000 kr.
Ejerudgift 4.191 kr.
Boligareal 105 m²
Rum 3
Energimærke

Moderne ét-plans rækkehus med nyanlagt have.

Velkommen til Bregnevænget 6, et indflytningsklart ét-plans rækkehus, hvor moderne renoveringer møder smukt bevarede originale detaljer. Denne unikke kombination skaber en bolig med masser af sjæl og funktionalitet – perfekt til både mindre familier og seniorer, der søger trygge og hyggelige omgivelser.
Rækkehuset har en skøn beliggenhed tæt på både skov og strand – et trygt og roligt område, hvor der er plads til alle. Boligen er i 2023 blevet opdateret med nye elinstallationer, herunder kontakter og spots, hvilket sikrer en optimal og nutidig funktionalitet. Et helt nyt gasfyr fra 2024 med blødgøringsfilter sørger for varme og kalkfrit vand.
Husets køkken, spisestue og stue smelter sammen i ét stort og lyst rum, hvor hverdagen naturligt kan udfolde sig. Det nyopførte køkken fra Epoq er designet med funktionalitet og æstetik for øje og har en rummelig køkken-ø, der indbyder til fælles madlavning og samvær. Store vinduer og en glasdør åbner ud til den nyanlagte have, hvilket giver en skøn fornemmelse af lys og luft, samtidig med at det gør udelivet til en naturlig del af dagligdagen.
De to soveværelser er lyse og velproportionerede, det ene er lidt større og har indbygget klædeskabe, originalt fra 1970’erne, superfunktionelt og meget velholdt.
Badeværelset er et særligt højdepunkt, hvor de originale blå fliser fra 1977 er nænsomt bevaret og nu smukt kombineret med moderne badeværelsesmøbler og armaturer fra 2023. Det er et rum, der på elegant vis forener nyt og gammelt. Der er indbygget badekar, hvilket skaber en sjælden charme til huset.
Boligen rummer desuden en entré med gulvvarme, et praktisk bryggers og en mellemgang med indbygget skabe, der gør det nemt at holde orden.
Haven og forhaven er nyanlagt i 2023 og giver en smuk forlængelse af hjemmet ydre. Terrassen er ideel til afslapning og hyggelige grillaftener, mens solen kan nydes hele dagen lang.
Bregnevænget ligger i et fredeligt område med en skøn blanding af familier og seniorer. Du er omgivet af grønne områder, tæt på både strand og skov, og har samtidig kort afstand til Humlebæks mange faciliteter. Det er et sted, hvor du kan finde tryghed, ro og et sundt nabofællesskab.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1977
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	105 m²
Grundareal	221 m²

Økonomi
Kontantpris	3.925.000 kr.
Ejerudgift	4.191 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.684 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.419 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg