Villa

Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk

6.645.000 kr. 197 m² 8 rum
Kontantpris 6.645.000 kr.
Ejerudgift 5.407 kr.
Boligareal 197 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 8
Energimærke

Rummelig familieoase med attraktiv beliggenhed og smukke originale detaljer

Velkommen til denne dejlige villa på 197 kvadratmeter, ideelt beliggende i Humlebæk. Villaen byder på en rummelig entre med indgang til køkken, stue, soveafdeling og kælder. Her mødes du af fine indbyggede skabe, der matcher husets karme og gulve, hvilket skaber en gennemført og elegant atmosfære. Den store stue imponerer med højt til loftet, smukke gulve og direkte udgang til en velplejet have og en charmerende stenbelagt terrasse. Køkkenet er en hyldest til 70'ernes stil med originale låger og skabe, der harmonerer smukt med gulve, døre og dørkarme. Loftshøjden og de store vinduer ud til haven giver køkkenet et lyst og åbent udtryk. I soveafdelingen finder du fem skønne værelser, hvoraf det ene har udgang til haven. Der er også et badeværelse af god størrelse og et gæstetoilet, perfekt til deling mellem familiemedlemmer. Kælderen, som strækker sig over 127 kvadratmeter, er en sand perle med moderniserede og beboelige værelser samt et badeværelse. Her findes også et stort vaskerum med egen indgang, ideelt til daglige sysler og opbevaring. Kælderen er oplagt som teenageafdeling med mulighed for privatliv og egen indgang. Hele huset er lyst og pænt indrettet med smukke trædetaljer, der går igen i alle rum. Villaen er blevet for stor for sælger, efter børnene er flyttet hjemmefra, men den er perfekt for en familie med børn, der vil nyde godt af de rummelige omgivelser og den høje loftshøjde på 2,40 meter. Huset er løbende blevet vedligeholdt og forbedret. Taget er skiftet inklusive lægter, undertag, udhæng og tagrender i zink. Alle vinduer, inklusive dem i kælderen, er udskiftet, og gasfyret samt badeværelset er fornyet med gulvvarme forbundet til centralvarmen. Denne villa tilbyder den perfekte kombination af moderne bekvemmeligheder og klassisk charme, og vi glæder os til at byde en ny familie velkommen til at skabe deres egne minder her. Humlebæk er en charmerende by på den nordsjællandske kyst, kendt for sin smukke natur og kultur. Byen tilbyder et stærkt lokalsamfund og en ideel beliggenhed med let adgang til både storbyens bekvemmeligheder og naturens ro. Med kystbanetoget fra Humlebæk Station og adskillige busforbindelser er det nemt og hurtigt at komme rundt. Beliggenheden tæt på skoler, indkøb, strand og skov gør hverdagen nem og bekvem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1968
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	197 m²
Kælder	127 m²
Garage	28 m²
Grundareal	1.200 m²

Økonomi
Kontantpris	6.645.000 kr.
Ejerudgift	5.407 kr.

Finansiering
Udbetaling	335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	36.916 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.586 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg