Frederikkevej 35
3050 Humlebæk
-
8.995.000 kr.
133 m²
5 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.747 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 772 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret villa i Humlebæk med kvalitetsmaterialer og klar til indflytning
Alle el- og VVS-installationer, herunder rørføring, er skiftet, så du overtager et hjem med styr på teknikken. Tiltag som BWT-anlæg, kloakering og ekstra isolering betyder, at huset er sundt og energieffektivt. Hulmursisolering og forbedret klimaskærm bidrager til godt indeklima.
Stueetagen rummer entré, åbent køkken-alrum i direkte forlængelse af opholdsstuen, to værelser og badeværelse i stilrent design. Planløsningen er gennemtænkt, så uanset om du er i køkkenet eller stuen får du et fantastisk lysindfald fra de store vinduer mod haven. Derudover har du en skøn havestue, hvor store foldedører kan trække sommeren og lyset helt ind i stuen.
På første sal finder du et rummeligt værelse, privat badeværelse samt gode muligheder for opbevaring.
Kælderen er højloftet, tør og med varme. Her er bryggers og flere disponible rum, som er oplagt til opbevaring, hjemmekontor eller gæsteværelse. Flere vinduer sikrer masser af lys i de veludnyttede rum. Garagen kan indrettes som opbevaring, teenageafdeling, anneks eller udlejes.
Du kan glæde dig til en skøn have, hvor hække, frodige planter og hyggelige kroge danner rammen om udelivet. Alt i haven er, ligesom huset, totalrenoveret, så der er tænkt over de mindste detaljer, hvilket giver plads til både leg og afslapning i grønne omgivelser. Her er vandudtag og drivhus, hvor du kan dyrke urter. Den sydvestvendte terrasse inviterer til samvær og lange, milde aftener.
Beliggenheden i Humlebæk giver dig trygge omgivelser tæt på grønne områder og strandliv. Naturoplevelser og hverdagsfaciliteter i nærheden – få minutters gang til både indkøb, skole, institutioner og hyggelige caféer. Louisiana Museum tilbyder gratis voksenmedlemskab og inviterer til daglige kulturelle indslag. Ved Humlebæk er der også kort til motorvejen samtidig, at du har Kystbanen, så du nemt kan pendle til København eller Helsingør.
Et hjem i Humlebæk, hvor kvalitet, gennemtænkte løsninger og moderne funktionalitet gør hverdagen nem – og hvor alle rammer er sat for at du kan skabe dit liv i rolige, attraktive omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 133 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 772 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.747 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.365 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.538 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hjertet i hjemmet på Frederikkevej
Køkken alrummet byder på et fantastisk lysindfald fra flere sider samt direkte adgang til haven. Rummets åbne planløsning giver en naturlig forbindelse til udearealerne og skaber ro og rummelighed.
Indbydende opholdsrum
Stuen har store vinduespartier, der giver et generøst lysindfald og udsigt til den grønne have. Herfra er der adgang til udestuen, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv.
Fredelig have med terrasse
Fra hjemmet er der udgang til terrasse og have, hvor frodige beplantninger og gamle træer omkranser området og skaber privatliv. Her kan udelivet nydes med god plads til både afslapning og aktiviteter.
Skal vi også sælge din bolig?
Kystnær hverdag med natur og kultur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.186 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
"Strand 2-3 minutter så er du i vandet, 4-5 min så er du i skoven. Gode offentlige transportmuligheder. Ro uden af være mennesketomt. Stærke kulturelle muligheder. Husen og havens potentiale som vi har udnyttet. "
"Dejligt stille, blanding af børnefamilier og generationen over, godt sammenhold på vejen, Frederikkevej er perfekt i afstande til det meste samtidig med den er ugeneret. Der er 2 minutter til et grønt område med fodboldbane. Meget børnevenligt. "
"Udsigten til havet 2min, Louisiana, vores hus og ikke mindst haven, "
"Humlebækcentert 500-600 meter. Superbrugsen, Netto, 365, andre butikker. 30 min til KBH. "
"Huset og have er skabt til det. Stranden, skoven. "
"VI realiserer vores værdier for at leve på en anden måde, mindre arbejde. "
"Den er gennemført moderniseret. Massivt egetræs parket flydende med gulvvarme, 2 badeværelser med duchtoilet, 1 gæstetoilet, kun kvalitetsmaterialer. Fuldt brugbar kælder ingen fugt masser af lys. Mulighed for at lave "garagen" om til bolig. Ekstra 15+ m2. Står 100 % indflytningsklar. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.