Chrst Boecksvej 4, 2. tv.
3480 Fredensborg

2.645.000 kr. 75 m² 2 rum
Kontantpris 2.645.000 kr.
Ejerudgift 3.940 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 2
Energimærke

Unik totalrenoveret lejlighed midt i byen m. elevator

Denne perle af en lejlighed udfolder sig på 75 m2 +16 m2 hems. Her er vi på øverste etage og har den smukkeste udsigt ud over hustagene, gågaden og helt til slotsparken.
Man betages af den imponerende loftshøjde og loft til kip fra man træder ind i lejligheden.
Lysindfaldet er betagende og ligeledes er udsigten fra alle vinduer.
Lejligheden er totalrenoveret indenfor de seneste 3 år og fremstår særdeles flot med gennemgående merbau trægulve og stuk i lofterne.
Der er en flot rød tråd gennem hele hjemmet og hverdagen her bliver nem og bekvem.
Fra entreen fordeler lejlighedens sig på et stort værelse, badeværelse med brus, disponibelt rum, lækkert køkkenalrum i forbindelse med stuen. Køkkenet er særdeles rummeligt og står flot og tidløst med hvide fronter. Fra køkkenet kan den smukkeste solnedgang nydes ud over hustagene imens aftensmaden kokkereres. Stuen er hyggelig med loft til kip og fritlagte bjælker. Fra stuen er der trappe op til særdeles anvendelig og rummelig hems på 16 m2, som er indrettet som et disponibelt rum med god plads til dobbeltsengen, hvor den fortryllende udsigt kan nydes i fulde drag.
Det er muligt at tage elevator helt op til lejligheden.
Til lejlighed hører ligeledes aflåst kælder med eget kælderrum samt vaskekælder.
Her bosætter i jer så central som man overhovedet kan komme, men samtidig ugenert og roligt idet vi er på øverste etage.
Fredensborg bys hyggelige liv udfolder sig lige nedenfor hoveddøren, hvor kaffen kan nydes på en af de hyggelige cafeer. Der er flere lokalbutikker, foreninger og restauranter, samt et rigt udvalg af idrætstilbud inden for alverdens sportsgrene om det er golf, fodbold, håndbold, tennis og meget mere.
Alt kan nås indenfor gåafstand. Der er flere indkøbsmuligheder, togstation, institutioner og skoler.
København nås på ca. 35 min.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fælles naturgas
Byggeår	1917
Ombygget	1997
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	75 m²
Grundareal	399 m²

Faciliteter
Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.645.000 kr.
Ejerudgift	3.940 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.690 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.800 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg