Tinghusvej 6, 3.
3480 Fredensborg
-
4.150.000 kr.
105 m²
3 rum
- Kontantpris 4.150.000 kr.
- Ejerudgift 3.871 kr.
- Boligareal 105 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Historisk ejendom i hjertet af Fredensborg
Fantastisk udsigt og unikke rum
Lejligheden er beliggende øverst i ejendommen og byder på den smukkeste panoramaudsigt over hele byen – med kig til slottet og de omkringliggende, grønne omgivelser. Boligen rummer 105 m², hvor lys, luft og unikke detaljer går hånd i hånd. Fra repos med plads til sko og opbevaring træder du ind i det imponerende opholdsrum med loft til kip og fritliggende bjælker, der skaber en helt særlig atmosfære. Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med stuen og giver et naturligt samlingspunkt. Herudover får du adgang til en hyggelig hems, to gode værelser – hvoraf det ene har walk-in-closet – samt et lækkert badeværelse med bruseniche.
Moderne komfort og gode fællesfaciliteter
Ejendommen fremstår velholdt med nyt tag fra 2022, og til lejligheden hører et stort privat kælderrum samt adgang til fælles cykelkælder og hyggelig have. Der er egen parkeringsplads med mulighed for at opsætte ladestander, hvilket gør boligen fremtidssikret. Her får du en lys, lækker og helt unik bolig, hvor historisk charme møder moderne komfort – midt i en af Fredensborgs mest attraktive beliggenheder.
Vi tilpasser os jeres hverdag – kontakt os og book en personlig fremvisning, når det passer dig og din familie. Hos os er der altid åbent hus efter aftale.
Forestil dig et liv på Tinghusvej 6, 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredensborg og Asminderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredensborg og Asminderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme fælles naturgas |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 2011 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 105 m² |
| Grundareal | 1.092 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.150.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.871 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.701 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.266 kr. |
Historisk ejendom med central beliggenhed
Den smukke rødstensejendom “Raadhuset” emmer af historie og charme midt i hjertet af Fredensborg. Her bor du kun 200 meter fra Slotsparken og samtidig tæt på gågade, caféer, indkøb og station. Beliggenheden kombinerer byliv og fredelige omgivelser på en af byens mest attraktive adresser.
Unikke rum & fantastisk udsigt
Lejligheden ligger øverst i ejendommen og byder på en imponerende panoramaudsigt over byen og slottet. Det store opholdsrum med loft til kip, fritliggende bjælker og åbent køkken skaber en helt særlig atmosfære. Boligen rummer desuden hems, to gode værelser og et stilfuldt badeværelse med moderne komfort.
Komfort & fællesfaciliteter
Ejendommen fremstår velholdt med nyt tag fra 2022 og gode fællesfaciliteter for beboerne. Til lejligheden hører privat kælderrum, fælles cykelkælder, hyggelig have og egen parkeringsplads. Her får du en unik bolig, hvor historisk charme og moderne bekvemmeligheder går hånd i hånd.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tinghusvej 6, 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredensborg Bymidte – Charme, liv og bekvemmelighed
Bymidten ligger smukt omgivet af grønne områder og tæt på Fredensborg Slot, hvilket giver området både charme og historisk stemning. Kombinationen af trygge omgivelser, byliv og nærhed til naturen gør bymidten til et attraktivt sted at bo – lige til at gå til alt, hvad du behøver i hverdagen.
Tinghusvej 6, 3. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.521 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Fredensborg og Asminderød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.