Kovangen 204
3480 Fredensborg

3.750.000 kr. 105 m² 4 rum
Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift 3.392 kr.
Boligareal 105 m²
Rum 4
Energimærke

Flot rækkehus med udsigt til sø

Drømmer I om et hjem, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser og en praktisk beliggenhed? Så har I nu en enestående mulighed for at blive de heldige ejere af et af de populære rækkehuse på 105 m² i det attraktive og børnevenlige område Kovangen i Fredensborg.

Boligen er opført i 1997 og fremstår i dag særdeles velholdt og tidssvarende. Her får I en bolig med en gennemtænkt og funktionel planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Hjemmet emmer af lys og luft – ikke mindst takket være de høje lofter og de store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære. Fra både stue og have har I en fredfyldt og betagende udsigt over en lille, idyllisk sø, som skaber en helt særlig ro og stemning.
I ankommer til boligen via den flisebelagte forhave, som byder på god plads til både cykelparkering, krukker og udeliv. Herfra træder I ind i entréen, hvor der også er adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt et rummeligt og pænt badeværelse med separat bruseniche. I denne del af boligen ligger også det ene af de tre værelser, som nemt kan fungere som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.
Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt og imponerer med et stilrent og moderne køkken med god opbevaringsplads og arbejdsflader. Her er der masser af plads til både madlavning, hverdagens samtaler og hyggelige stunder omkring spisebordet. Rummet er i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til en komfortabel sofagruppe. Herfra er der direkte udgang til den skønne have, som rummer både en solrig fliseterrasse og en græsplæne – ideel til både leg, afslapning og sommermiddage under åben himmel.
Fra stuen er der adgang til hjemmets to øvrige værelser, som begge er regulære i størrelsen og lette at indrette – perfekte til både børn, kontor eller hobbyrum.

Beliggenheden er helt i top! I bosætter jer lige ud til byens trygge stisystemer, som forbinder jer direkte med alle hverdagens gøremål. Alt, hvad I behøver, ligger i bekvem gåafstand – hvad enten det drejer sig om skole, daginstitutioner, indkøb, sport, togstation, byens hyggelige gågade eller den smukke Fredensborg Slotshave. I nærområdet finder I også Fredensborg Golfklub og et rigt foreningsliv, der tilbyder aktiviteter for både børn og voksne.
Dette rækkehus er med andre ord det ideelle valg for jer, der ønsker en nem og bekvem hverdag i grønne omgivelser uden at gå på kompromis med moderne komfort og central placering.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1997
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	105 m²
Udhus	3 m²
Grundareal	232 m²

Økonomi
Kontantpris	3.750.000 kr.
Ejerudgift	3.392 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.729 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.651 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg