Ravnsbjerggårdsvej 122
3480 Fredensborg
-
4.350.000 kr.
138 m²
4 rum
- Kontantpris 4.350.000 kr.
- Ejerudgift 3.565 kr.
- Boligareal 138 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart rækkehus med dejlig have
Velkommen til Ravnsbjerggårdsvej 122 – et moderne rækkehus fra 2008 i to fulde plan med en gennemtænkt planløsning uden spildplads. Boligen fremstår indflytningsklar og rummer en behagelig atmosfære, der mærkes fra første skridt. Entréen byder på god loftshøjde, et lyst udtryk og fin plads til overtøj samt adgang til det ene af husets to badeværelser. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor der er god plads til spisebord og et flot gennemgående lys fra de store vinduespartier mod begge sider. Herfra er der udgang til både en sydvendt terrasse og et fliseareal med morgensol. I stueplan ligger også et praktisk bryggers og et regulært værelse med fleksible indretningsmuligheder.
Lys opholdsstue, altan og rummelige værelser
Fra entréen fører trappen op til førstesalen, hvor en rummelig opholdsstue åbner sig med højt til loftet og brede vinduespartier. Herfra er der udgang til en sydvendt altan med udsigt over grønne fællesarealer, som giver en behagelig følelse af luft og lys omkring boligen. Stuen rummer let både sofaområde og hjemmekontor, og der er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Etagen rummer yderligere to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med separat bruseniche, som gør etagen optimal som privat soveafdeling for hele familien.
Tæt på natur og byens muligheder
Udenfor venter en skøn, sydvendt have, der åbner sig mod grønne fællesarealer, hvilket skaber en rolig og indbydende ramme om hverdagen. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af køkkenalrummet og giver mulighed for udendørs ophold i store dele af sommerhalvåret. Området er særdeles børnevenligt med trygge stisystemer til skole, institutioner, sportstilbud og indkøb, og de nærliggende grønne områder og skove indbyder til gåture, løb og leg i det fri. Samtidig er I kun få minutter fra hverdagens fornødenheder i Fredensborg, hvor både indkøb, idrætsfaciliteter, caféer og specialbutikker er let tilgængelige.
Forestil dig et liv på Ravnsbjerggårdsvej 122, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredensborg og Asminderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredensborg og Asminderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 138 m² |
| Grundareal | 168 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.565 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.772 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.145 kr. |
Lyst køkkenalrum
Det store køkkenalrum byder på lyse overflader, god arbejdsplads og lange kig gennem rummet. De brede vinduespartier mod haven sørger for et rigt lysindfald og giver en glidende overgang til terrassen, så opholdszonen naturligt udvides ud i det grønne.
Stor førstesalsstue med udsigt
Stuen på førstesalen imponerer med brede vinduespartier, der trækker lyset ind dagen igennem. Rummet opleves luftigt med god gulvplads og glasværn ved trappen, som understreger den åbne etage. Herfra er der desuden adgang til altanen med blik over de grønne omgivelser.
Sydvendt have
Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og den lukkede have. De høje hække skaber en ugeneret ramme, mens den grønne plæne giver et roligt kig ud mod det åbne landskab. Her kan boligens lyse opholdsrum forlænges ud i det fri.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ravnsbjerggårdsvej 122
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt og familievenligt
Her bor du tæt på både skoler, daginstitutioner, indkøb og grønne områder, samtidig med at Fredensborgs centrum og offentlig transport ligger inden for kort rækkevidde. Området kombinerer ro og natur med hverdagens praktiske bekvemmeligheder, hvilket gør det til et populært valg for både familier og par, der ønsker kvalitet og komfort i naturskønne omgivelser.
Ravnsbjerggårdsvej 122 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.521 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Fredensborg og Asminderød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.