Stationsvej 21
3480 Fredensborg
- Kontantpris 5.095.000 kr.
- Ejerudgift 3.998 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 624 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stationsvej 21
3480 Fredensborg
-
5.095.000 kr.
165 m²
6 rum
-
Villa med sjæl midt i Fredensborg. Masser af plads.
Her får I 165 m2 charmerende bolig samt 40 m2 kælder og den gamle smedje på 17 m2 (udhus). samt udestue 18 m2.
Endelig en dejlig tør garage på 33 m2. Her er plads til ethvert behov og familiestørrelse.
Der venter jer en ren oase med den charmerende brolagte gårdhave, hvor blåregnen vokser hen over indgangen.
I stueplan er der næsten 3 meter til loftet, og det flotte stuk pryder de tre stuer en suite. Ligeledes er der i stuerne det flotte og velholdte originale plankegulve.
Køkkenet ligger i praktisk forbindelse med spisestuen. Ydermere er der et rummeligt kontor og en hyggelig udestue.
På 1. salen er der god plads med 3 gode værelser - den ene med altan. På den store sydvendte tagterrasse har I den mest pragtfulde udsigt ud over hustagene, hvor man snildt kan forestille sig at sidde og nye et glas kold rose helt ugenert. Endvidere dejligt badeværelse med kar.
40 m2 kælder med to disponible rum samt vaskerum og gæstetoilet. Der er adgang til kælderen både fra entreen og fra haven.
En køber vil nok se på nyt køkken og modernisering af badeværelset, ellers står huset flot.
Gode udhuse, det ene isoleret.
Grunden er i alt 624 m2 og emmer af sydlandsk stemning med gårdmiljø, spa, udendørsbrus og fin græsplæne med smukke blomster og træer.
Med denne beliggenhed er der gåafstand til stationen, skole, indkøb, institutioner, Slotsparken og Fredensborg Slot. Et unikt og charmerende hus med sjæl og historie.
Der er indlagt fiber.
Bemærk: området er ifølge kommunen udlagt til fjernvarme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1908 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Garage | 33 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 624 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.998 kr. |
| Prisudvikling | -6.08 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 255.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.275 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.433 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.009 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
"Vi ville gerne ud af København og bo med have og dejlig natur omkring os med vores to piger."
"Stille og fredeligt og i gåafstand til butikker og 2-3 min til Slotsparken som vi bruger meget. "
"Slotsparken, Slottet og Esrum sø"
"SuperBrugsen, Netto og boghandlen. "
"I vores dejlige gård miljø på vores store altan om sommeren og med gåture og løb i Slotsparken."
"Vi har fået en ny spændende jobmulighed som kan kræve et boligskift. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.