Stationsvej 21
3480 Fredensborg
- Kontantpris 5.295.000 kr.
- Ejerudgift 4.258 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 624 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Stationsvej 21
3480 Fredensborg
-
5.295.000 kr.
165 m²
6 rum
Villa med sjæl midt i Fredensborg. Masser af plads.
Den røde klassiske fuldmurede villa fra 1908 var oprindelig Smedjemesterens Hus i Fredensborg by.
Der venter jer en ren oase med den charmerende brolagte gårdhave, hvor blåregnen vokser hen over indgangen.
I stueplan er der næsten 3 meter til loftet, og det flotte stuk pryder de to stuer en suite. Ligeledes er der i stuerne det flotte og velholdte originale plankegulve.
Køkkenet ligger i praktisk forbindelse med spisestuen. Ydermere er der et rummeligt kontor og en hyggelig udestue. På 1. salen er der god plads med hele fire gode værelser, pænt og rummeligt badeværelse med kar og to altaner.På den store sydvendte altan har I den mest pragtfulde udsigt ud over hustagene, hvor man snildt kan forestille sig at sidde og nye et glas kold rose helt ugenert.
I den 40 m2 store kælder er der god loftshøjde, to disponible rum, vaskerum og gæstetoilet.Der er adgang til kælderen både fra entreen og fra haven.
Grunden er i alt 624 m2 og emmer af sydlandsk stemning med gårdmiljø, spa, udendørsbrus og fin græsplæne med smukke blomster og træer.
Med denne beliggenhed er der gåafstand til stationen, skole, indkøb, institutioner, Slotsparken og Fredensborg Slot. Et unikt og charmerende hus med sjæl og historie. Der er indlagt fiber.
Bemærk: der ikke er bopælspligt i Fredensborg Kommune, og området er ifølge kommunen udlagt til fjernvarme.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1908 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Garage | 35 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 624 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.258 kr. |
| Prisudvikling | -2.40 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 265.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.213 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.508 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 11. - 12. marts
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.713 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 24,65‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
"Vi ville gerne ud af København og bo med have og dejlig natur omkring os med vores to piger."
"Stille og fredeligt og i gåafstand til butikker og 2-3 min til Slotsparken som vi bruger meget. "
"Slotsparken, Slottet og Esrum sø"
"SuperBrugsen, Netto og boghandlen. "
"I vores dejlige gård miljø på vores store altan om sommeren og med gåture og løb i Slotsparken."
"Vi har fået en ny spændende jobmulighed som vil kræve et boligskift. "
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 165 m2
Få tryghed til at handle
Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.