Klassisk velholdt og flot villa
Villa

Stationsvej 21
3480 Fredensborg

  • Kontantpris 5.095.000 kr.
  • Ejerudgift 3.998 kr.
  • Boligareal 165 m²
  • Grundareal 624 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Stationsvej 21
3480 Fredensborg

  • 5.095.000 kr. 165 m² 6 rum

Villa med sjæl midt i Fredensborg. Masser af plads.

Her får I 165 m2 charmerende bolig samt 40 m2 kælder og den gamle smedje på 17 m2 (udhus). samt udestue 18 m2.
 
Endelig en dejlig tør garage på 33 m2. Her er plads til ethvert behov og familiestørrelse.
 
Den røde klassiske fuldmurede villa fra 1908 var oprindelig Smedjemesterens Hus i Fredensborg by.
  
Der venter jer en ren oase med den charmerende brolagte gårdhave, hvor blåregnen vokser hen over indgangen. 
 
I stueplan er der næsten 3 meter til loftet, og det flotte stuk pryder de tre stuer en suite. Ligeledes er der i stuerne det flotte og velholdte originale plankegulve.
 
Køkkenet ligger i praktisk forbindelse med spisestuen. Ydermere er der et rummeligt kontor og en hyggelig udestue. På 1. salen er der god plads med 3 gode værelser, pænt og rummeligt badeværelse med kar og to altaner. På den store sydvendte altan har I den mest pragtfulde udsigt ud over hustagene, hvor man snildt kan forestille sig at sidde og nye et glas kold rose helt ugenert. 
I den 40 m2 store kælder er der to disponible rum, vaskerum og gæstetoilet.Der er adgang til kælderen både fra entreen og fra haven. 
 
En køber vil nok se på nyt køkken og modernisering af badeværelset, ellers står huset flot 
 
Gode udhuse, det ene isoleret.
 
Grunden er i alt 624 m2 og emmer af sydlandsk stemning med gårdmiljø, spa, udendørsbrus og fin græsplæne med smukke blomster og træer. 
 
Med denne beliggenhed er der gåafstand til stationen, skole, indkøb, institutioner, Slotsparken og Fredensborg Slot.  Et unikt og charmerende hus med sjæl og historie. Der er indlagt fiber. 
Bemærk: området er ifølge kommunen udlagt til fjernvarme.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1908
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 165 m²
Kælder 40 m²
Garage 33 m²
Udhus 17 m²
Grundareal 624 m²
Økonomi
Kontantpris 5.095.000 kr.
Ejerudgift 3.998 kr.
Prisudvikling -6.08 %
Finansiering
Udbetaling 255.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.217 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.385 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 41.805
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne ud af København og bo med have og dejlig natur omkring os med vores to piger."

Sådan er kvarteret

"Stille og fredeligt og i gåafstand til butikker og 2-3 min til Slotsparken som vi bruger meget. "

Det viser vi vores gæster

"Slotsparken, Slottet og Esrum sø"

Her handler vi

"SuperBrugsen, Netto og boghandlen. "

Her slapper vi af

"I vores dejlige gård miljø på vores store altan om sommeren og med gåture og løb i Slotsparken."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fået en ny spændende jobmulighed som kan kræve et boligskift. "

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 4.300.000-5.900.000 kr. på omkring 165 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Velholdt familievilla med idyllisk have på lukket vænge centralt i Nivå
Åbent hus 25. feb 12:00 - 12:20
Villa

Solbjergvej 1, Niverød, 2990 Nivå

4.495.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa

Mellemvangsvej 10, 3060 Espergærde

5.695.000 kr. 140 m² 7 rum
Lys, gennemrenoveret villa på børnevenlig vej tæt på skoven
Villa

Rørmosen 204, Niverød, 2990 Nivå

5.195.000 kr. 146 m² 5 rum
Villa

Opalvej 10, 3060 Espergærde

5.195.000 kr. 174 m² 7 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Fredensborg og Asminderød

Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg Mark og Steen Læssøe

Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Båstrupvej 120, 3480 Fredensborg

163 m² 5 rum
Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Kirkeleddet 213, Båstrup, 3480 Fredensborg

130 m² 4 rum
Solgt januar 2024
Villa
Solgt

Ebbekøbvej 11, 3480 Fredensborg

200 m² 5 rum
Solgt december 2023
Villa
Solgt

Rønnevej 11, Sørup, 3480 Fredensborg

171 m² 4 rum