Klassisk velholdt og flot villa
Villa

Stationsvej 21
3480 Fredensborg

  • Kontantpris 4.990.000 kr.
  • Ejerudgift 3.998 kr.
  • Boligareal 165 m²
  • Grundareal 624 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Stationsvej 21
3480 Fredensborg

  • 4.990.000 kr. 165 m² 6 rum

Villa med sjæl midt i Fredensborg. Masser af plads.

Den røde klassiske fuldmurede villa fra 1908 var oprindelig Smedjemesterens Hus i Fredensborg by.
 
Her får I 165 m2 charmerende bolig samt 40 m2 kælder og den gamle smedje på 17 m2 (udhus). samt udestue 18 m2.
 
Endelig en dejlig tør garage på 33 m2. Her er plads til ethvert behov og familiestørrelse.
 
Der venter jer en ren oase med den charmerende brolagte gårdhave, hvor blåregnen vokser hen over indgangen. 
 
I stueplan er der næsten 3 meter til loftet, og det flotte stuk pryder de tre stuer en suite. Ligeledes er der i stuerne det flotte og velholdte originale plankegulve.
 
Køkkenet ligger i praktisk forbindelse med spisestuen. Ydermere er der et rummeligt kontor og en hyggelig udestue. 
 
På 1. salen er der god plads med 3 gode værelser - den ene med altan. På den store sydvendte tagterrasse har I den mest pragtfulde udsigt ud over hustagene, hvor man snildt kan forestille sig at sidde og nye et glas kold rose helt ugenert. Endvidere dejligt badeværelse med kar.

40 m2 kælder med to disponible rum samt vaskerum og gæstetoilet. Der er adgang til kælderen både fra entreen og fra haven. 
 
En køber vil nok se på nyt køkken og modernisering af badeværelset, ellers står huset flot.
 
Gode udhuse, det ene isoleret.
 
Grunden er i alt 624 m2 og emmer af sydlandsk stemning med gårdmiljø, spa, udendørsbrus og fin græsplæne med smukke blomster og træer. 
 
Med denne beliggenhed er der gåafstand til stationen, skole, indkøb, institutioner, Slotsparken og Fredensborg Slot.  Et unikt og charmerende hus med sjæl og historie.
Der er indlagt fiber. 
Bemærk: området er ifølge kommunen udlagt til fjernvarme.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1908
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 165 m²
Kælder 40 m²
Garage 33 m²
Udhus 17 m²
Grundareal 624 m²
Økonomi
Kontantpris 4.990.000 kr.
Ejerudgift 3.998 kr.
Prisudvikling -8.02 %
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.650 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.932 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 41.995
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne ud af København og bo med have og dejlig natur omkring os med vores to piger."

Sådan er kvarteret

"Stille og fredeligt og i gåafstand til butikker og 2-3 min til Slotsparken som vi bruger meget. "

Det viser vi vores gæster

"Slotsparken, Slottet og Esrum sø"

Her handler vi

"SuperBrugsen, Netto og boghandlen. "

Her slapper vi af

"I vores dejlige gård miljø på vores store altan om sommeren og med gåture og løb i Slotsparken."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fået en ny spændende jobmulighed som kan kræve et boligskift. "

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 165 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Hjortevænget 502, Ullerød, 2980 Kokkedal

5.495.000 kr. 143 m² 6 rum
Inflytningsklar m. børnevenlig beliggenhed
Villa

Båstrupvej 244, 3480 Fredensborg

4.295.000 kr. 146 m² 5 rum
Villa

Baunevænget 62, Nødebo, 3480 Fredensborg

4.695.000 kr. 177 m² 5 rum
Villa

Tibberup Alle 51, 3060 Espergærde

4.695.000 kr. 159 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Fredensborg Mark og Steen Læssøe

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Båstrupvej 212, 3480 Fredensborg

175 m² 5 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Nørredamsvej 127, 3480 Fredensborg

164 m² 5 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Rønnevej 8, Sørup, 3480 Fredensborg

172 m² 5 rum
Liebhaver
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Præstemosevej 40, Grønholt, 3480 Fredensborg

285 m² 9 rum