Klassisk velholdt og flot villa
Villa

Stationsvej 21
3480 Fredensborg

  • Kontantpris 5.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.258 kr.
  • Boligareal 165 m²
  • Grundareal 624 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Stationsvej 21
3480 Fredensborg

  • 5.295.000 kr. 165 m² 6 rum

Villa med sjæl midt i Fredensborg. Masser af plads.

Her får du hele 305 etagemeter, heraf 165 m2 bolig samt 40 m2 kælder og anneks/den gamle smedje på 25 m2 plus hems, velegnet til hjemmekontor fx. Endelig en dejlig tør garage på 35 m2. Så her er plads til ethvert behov og familiestørrelse. 
 
Den røde klassiske fuldmurede villa fra 1908 var oprindelig Smedjemesterens Hus i Fredensborg by.
  
Der venter jer en ren oase med den charmerende brolagte gårdhave, hvor blåregnen vokser hen over indgangen. 
 
I stueplan er der næsten 3 meter til loftet, og det flotte stuk pryder de to stuer en suite. Ligeledes er der i stuerne det flotte og velholdte originale plankegulve.
 
Køkkenet ligger i praktisk forbindelse med spisestuen. Ydermere er der et rummeligt kontor og en hyggelig udestue. På 1. salen er der god plads med hele fire gode værelser, pænt og rummeligt badeværelse med kar og to altaner.På den store sydvendte altan har I den mest pragtfulde udsigt ud over hustagene, hvor man snildt kan forestille sig at sidde og nye et glas kold rose helt ugenert. 
I den 40 m2 store kælder er der god loftshøjde, to disponible rum, vaskerum og gæstetoilet.Der er adgang til kælderen både fra entreen og fra haven. 
 
Grunden er i alt 624 m2 og emmer af sydlandsk stemning med gårdmiljø, spa, udendørsbrus og fin græsplæne med smukke blomster og træer. 
 
Med denne beliggenhed er der gåafstand til stationen, skole, indkøb, institutioner, Slotsparken og Fredensborg Slot.  Et unikt og charmerende hus med sjæl og historie. Der er indlagt fiber. 
Bemærk: der ikke er bopælspligt i Fredensborg Kommune, og området er ifølge kommunen udlagt til fjernvarme.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1908
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 165 m²
Kælder 40 m²
Garage 35 m²
Udhus 25 m²
Grundareal 624 m²
Økonomi
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 4.258 kr.
Prisudvikling -2.40 %
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.213 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.508 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Deltag i Vurderingsweekenden 11. - 12. marts

Tilmeld dig gratis

Kommunen i tal
Indbyggere 41.713
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 24,65‰
Kirkeskat 0,6%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fredensborg og Asminderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fredensborg og Asminderød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne ud af København og bo med have og dejlig natur omkring os med vores to piger."

Sådan er kvarteret

"Stille og fredeligt og i gåafstand til butikker og 2-3 min til Slotsparken som vi bruger meget. "

Det viser vi vores gæster

"Slotsparken, Slottet og Esrum sø"

Her handler vi

"SuperBrugsen, Netto og boghandlen. "

Her slapper vi af

"I vores dejlige gård miljø på vores store altan om sommeren og med gåture og løb i Slotsparken."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fået en ny spændende jobmulighed som vil kræve et boligskift. "

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.100.000 kr. på omkring 165 m2

Se lignende boliger
Stor villa tæt på strand, skov og gode naboer
Villa
Nyhed!

Laveskov Alle 105, 3050 Humlebæk

5.495.000 kr. 174 m² 6 rum
Villa

Gerdavej 2, Mørdrup, 3060 Espergærde

4.750.000 kr. 161 m² 5 rum
Stor, velindrettet familievilla på lukket vej tæt på naturen
Villa

Kornager 301, 2980 Kokkedal

4.999.888 kr. 184 m² 7 rum
Villa

Tietgensvej 27, 3400 Hillerød

5.495.000 kr. 174 m² 8 rum
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Få tryghed til at handle

Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.