Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Helsingørsvej 7
3480 Fredensborg

"Christiansro"
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 360 m²
Kontant 7.950.000
Ejerudgift pr.md. 6.059

Christiansro - Historisk villa på 360 m2 3 min. fra Slotsparken og bymidten i Fredensborg

Nu kan I blive ejerne af den historiske villa "Christiansro", som både har den centrale beliggenhed, mange boligkvadratmeter og stor dejlig grund med masser af hyggekroge.

Den flotte og unikke villa fra 1877 har med sine 360 boligkvadratmeter plads til den store børnefamilie. Boligen er beliggende tæt på indkøb, daginstitutioner, Endrup skole (som i øvrigt er kåret til Danmarks bedste skole) og ikke mindst Fredensborg slot og slotsparken.
Villaen emmer af hygge, sjæl og varme og selvom boligen ligger helt centralt, så kan støj fra vejen ikke høres indenfor da alle vinduer og døre er af solidt kernetræ.

Når man træder ind i den fine entré, er der på venstre hånd en tilbygning som fx kan anvendes til erhverv, hjemmekontor, gæste- eller teenagerafdeling.
På højre hånd er det store køkken som ligger i forbindelse med en stue på hver side. Den imponerende spisestue med højt til loftet har udgang til en charmerende udestue og den anden rummelige stue har plads til flere sofagrupper og hygge ved brændeovnen. Hvis der ønskes endnu højere til loftet er dette også muligt ved at fjerne sænkningerne. Ligeledes er der både rummeligt bryggers og gæstetoilet i stueetagen.

Fra stuen går trappen op til 1. sal med hele 5 gode værelser med masser af muligheder og et lækkert badeværelse.
Sælgers faktiske årsforbrug 2020/2021 j.v.f. energimærke : 2.860 m3 naturgas kr. 16.694 samt brænde 10 rm kr. 6.000 eller alt kr. 22.592.


Med hele 1705 m2 grund, hvor der er en stor, anvendelig indkørsel og have med terrasser på begge sider af huset samt flot beplantning, skabes de ideelle muligheder for hyggekroge og samtidig med plads til trampolin, fodboldbane og havefester. Ydermere er der adgang til boligens gammeldags kælder fra bagsiden af haven.

Helsingørsvej 7
3480 Fredensborg

"Christiansro"

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 360 m²
Kontant 7.950.000
Ejerudgift pr.md. 6.059
Sagsnummer 08300004072
Byggeår 1877 / 1914
Energimærke D
Rum 6
Plan 3
Boligareal 360 m²
Kælder 25 m²
Grund 1.705 m²
Vægtet areal 358 m²
Liggetid 40
Standard finansiering
Kontantpris 7.950.000
Udbetaling 400.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 34.010 / 29.294

Boligen ligger i Fredensborg og Asminderød. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 259 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Fredensborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    41.087
  • Skoler
    10
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.758 pr. år
  • Grundskyld
    24,65‰
  • Skatteprocent
    25,3%
  • Kirkeskat
    0,6%
  • Børnehaver
    32

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Steen Læssøe

Steen Læssøe
Indehaver - Ejendomsmægler MDE
Telefon: 51388646

danbolig Fredensborg - Mark og Steen Læssøe
Helsingørsvej 1
3480 Fredensborg

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.